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寺岡 孝
テラオカ タカシ
共同名義の不動産売買について
住宅・不動産 不動産売買 2008/09/15 14:57Ｈ８年に新築の一戸建ての住居を約７５００万円で購入しました。私達娘夫婦が４１２０万円の２５年で約3.3％の固定金利で住宅ローンを組み、返済はすべて私達娘夫婦がしています。両親は３３８０万の頭金と諸費用を支払いました。不動産名義は半分々です、おりからの不景気で、主人の収入も減りローンの返済もままならない状態で、両親との折り合いも悪く、売却を検討しています。見積もりによると売却益はでるようですが、分配は、法律ではどのように行わなければなりませんか？
ピローさん （ 京都府 / 女性 / 45歳 ）
売買について
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、それぞれの所有権の持分の比率に応じて按分することになるでしょう。
それぞれ半分ずつ持分さてれいれば、売却価格の半分がそれぞれのものに該当します。
詳しくは法律相談や税務相談にお問い合わせされて確認されて下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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