現在、居住中である分譲マンションから住み替えを希望しております。
資金が少ないことから売却先行で話を進めることになりました。
運よく数週間で購入者が見つかり、互いの事情を考慮し引渡猶予期間を半年もうけました。
不安もありましたが最善の処置だと思い売却契約をしました。
その後、土地を契約し仲介業者が提携しているという施工会社を紹介していただきましたが、
うちの予算では希望の建物が立たないことがわかり、今月末に話が暗礁に乗り上げてしまいました。
その間、猶予期間が足りなくなることや引渡日が遅れても先方は大丈夫なのか再三確認しましたが…。
担当者からは｢合意書を交わすので大丈夫です｣と言われ、
売却契約時に先方から｢来年でも構わないですよ｣という言葉をかけられたこともあり、
何とかなるのではと安易に考えておりました。

しかし先日、引渡日を延ばせないと担当者から連絡が入りました。
私達は今まで仲介業者の言うと通りに話を進めてきたのに、
建物が立つ見込みのない状態で住む場所を失くしたら困りますと相談しました。
担当者は｢履行しないのであれば先方は解約も辞さない構えです｣
｢これ以上、猶予期間をもうけるのは一般的ではない｣｢合意せず解約となったらうちは手をひきます｣と言われました。
協議の場を設けて欲しいと提案しましたが｢貴方達の申し出は普通ではない｣と断られてしまいました。
このまま引渡に合意しなければ先方が手付金を放棄して解約されても仕方ないので手に負えないとのことでした。
本当にそうなのでしょうか？

悩んでる間にも刻々と時間は過ぎて行きます。
引渡日が遅れるのはさも私達の責任だとされてますが、土地の決済は売主の事情で1ヶ月程遅れました。
うちの状況を常に把握しているはずなのに、土地決済後にこんな話を持ち出すなんて信じられません。
今のところ新たな施工会社の紹介や仮住まい先の候補など一切提案はありません。
ただ合意書のサインを迫られています。

契約書に明記されている決算及び引渡日は今年の12月26日。
先方の賃貸アパートが3ヶ月前に申請しないと解約できないので、
決算のみ予定通り行い引渡日は来年の1月15日に猶予されました。

この条件で合意するしかないのか悩んでいます…。