Tweet
寺岡 孝
テラオカ タカシ
フロ－リングのキクイムシ
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/09/24 00:18昨年、10竣工11月に入居したマンションのフロ－リングに今年の7月からキクイムシが発生しています。
マンション施工業者が一部のフローリングをはがし、調査することになっています。
自分でもインターネット等で調べたところ、この虫は幼虫のときに木を食べて、成虫になると穴を開けて外に出てくるようです。しかし、事前調査に入った業者は、外からかじって穴が開いたのではないか（つまり、施工側に一切責任が無い）ようなことを暗に匂わせております。穴は、広範囲にわたって、6か所あります。実際に外から穴をあけるということはあるのでしょうか？
こちらといたしましては、施工業者側だけの調査にすべてを任せるのは不安ですし、公平な意見をお聞きしたいと思います。
是非、よろしくお願いします。
sho-otamaさん （ 東京都 / 男性 / 46歳 ）
瑕疵担保責任
- ( 5 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、売主が宅建業者の場合には瑕疵担保責任がありますので、状況を売主に伝えて対処されることをお勧めいたします。
施工業者ではなく、まずは、売主に状況把握と対処方法を検討してもらうべきでしょう。
もちろん、費用の負担は売主になりますので…
ちなみに、このキクイムシ類は未だにその生態に謎が多く、発生原因は不明点が多いようです。
対処法では針葉樹系などの材料を使う法などがあるようですが、早い段階で材料を全部交換することも必要のようです。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
住宅ローンの審査基準 小冊子プレゼント！
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/pf/t-teraoka/c/c-38346/
不動産購入＆住宅建築サポート 受付中！！
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.aspx
評価・お礼
sho-otama さん
アネシスプランニング 寺岡様
早速のご返答ありがとうございます。
中からなのか外からなのか、調査で答えが明確にならない予感はしますが、
売主に連絡してアクションを起こしたいと思います。
寺岡 孝
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。
この手の問題はなかなか原因が特定できませんが、フローリングや関連する下地のすべての交換を行うべきでしょう。
以上、取り急ぎ評価の御礼まで。
