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住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート
沼田 順
ヌマタ ジュン
(
兵庫県 / ファイナンシャルプランナー
)
Office JUN 代表
- Q&A回答への評価
- お客様の声
【専門家Q&A回答へのユーザー評価】
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専門家Q&A回答へのお礼コメント
評価：（5）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございます。
今はフラット３５Ｓを選択されるのが
一番よろしいかと思います。
ただ、受付は年内までで一定金額に達すると終了する旨
記載されていますので、注意して下さい。
詳細は私のブログのフラット３５Ｓをご参照下さいませ。
また何かありましたら遠慮... （続きを読む）
評価：（4）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
補足させていただきます。
＞亡くなった父が取得した日から主人が売却する年の1月1日までの所有期間が5年を
＞超えていれば20%になるということでよいのですか。
その通りです。普通はご主人が取得したときですが、特例の扱いです。
状況を拝見す... （続きを読む）
評価：（5）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
なかなか競売物件にはお金を融資してくれる金融機関が少ないのですが、
そういう中で融資してくれた現在の信金で、今後のお話を進められるのが
一番よろしいのではないかと思います。
なお、実際にこのような審査の経験があったため、あまりフラットに... （続きを読む）
評価：（5）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
現金で1000万円の貯蓄はなかなかできませんので、無駄な出費は少ないと思います。
おそらく保険料の支払いが過分な気がします。
住宅ローンでは団体信用生命保険加入が必須となりますので
現在のご主人の定期保険の補償額から物件価格分の減額が可能で... （続きを読む）
評価：（4）
- 1970/01/01 09:00
沼田 順
高評価ありがとうございました。
破綻銀行に住宅ローン債務があっても普通に返済していれば
その住宅ローン債務は必ず引き受け手の銀行に引き継がれます。
一括返済を求められることはありません。
ただ、ご質問者様には当てはまりませんが、例えば延滞していた場合
不良債権処理を進... （続きを読む）
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