みなとアセットマネジメントの向井啓和　不動産投資のプロ

向井啓和

ムカイヒロカズ

( 東京都 / 不動産業 )

みなとアセットマネジメント株式会社　

Q&A回答への評価：

（4.5/235件）

サービス：0件

Q＆A：440件

コラム：140件

写真：0件

お気軽にお問い合わせください

03-3442-2709

※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。

専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。

競売不動産の滞納金の扱いについて

マネー不動産投資・物件管理 2009/09/01 18:16

競売案件を取得して、賃貸に出す場合。
前所有者の各種滞納金（管理費・修繕積立金）は全額を損金扱い（経費）に出来ますか？
もし、不可の場合は資産計上する必要がありますか？

yo-chanさん（東京都 / 男性 / 51歳）

向井啓和
不動産業

2009/09/02 13:59

資産税専門の税理士に確認しました。下記の通りです。

「購入代金の一部を構成するものと思われますので、取得費に算入します。(資産計上です)」

よって一時に損金計上は出来ない様です。法人と認識しましたのでその前提で聞いております。

税理士にも確認しましたが個人でも同様だという事です。

yo-chan さん

回答頂きありがとうございます。

質問の記述が不備で申し訳ありませが、個人での扱いについてです。
個人と法人で扱いが異なるのでしょうか？
当方の希望としては、取得費用として一括費用計上を希望しています。