はじめまして。よろしくお願い致します。

最近、不動産投資を始めたばかりの初心者で、自分の投資目標を達成するために色々とアドバイスを頂きたくご質問させて頂きました。

以下、私の投資目標及び属性になりますので、この目標を達成する為にどのような物件をどのタイミングで購入していけば良いかご教授頂ければ幸いです。

■投資目標
今から10年以内に家賃収入手取り月最低50万

■属性
資本金100億円の大手上場企業の正社員
勤続年数：約10年
年齢：33歳
年収：650万
状況：賃貸マンション、妻あり、子供なし

■給与以外の収入
家賃収入：年約86万（手取り）

■資産
現在の相場で約1500万の都内築浅区分マンションを現金で所有

■収入の運用
基本、家賃収入から得る収入は全額、次の投資物件購入資金に当てる。
また給与収入からも年間約150万程は次の投資物件購入資金に当てる。

■ローン
無し

■現在投資に使用可能な手持ちの現金
1000万


上記を踏まえて現在私が考えている案は以下の2つなのですが、これでは目標を達成できない又は更に良い提案があればご教授頂けると幸いです：

案(1)　まず1000万の自己資金を使い、東京23区、横浜市、川崎市のエリアで、駅から徒歩10分以内、利回り8%以上で約7000万台の新築アパート一棟（部屋数最低6戸）を購入し、2年後にもう一棟同じような条件の新築アパートを1000万の自己資金を使い購入し、これを今後2、3年間隔で繰り返し、新築で購入したアパートが築10年を迎えたら売却していくという案。

案(2) 　案(1)と2棟目までは同じですが、3棟目で利回り10%以上、築20年程で4000万台の中古アパートを買い、これを優先的に完済し、完済したら法人登録しこの中古アパートを法人として所有し、節税効果を高める案。

以上、宜しくお願いします。