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住宅ローンの借り換えについて、再び。
マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/03/28 11:10お世話になっております。
昨年9月に住宅ローンの借り換えについて相談させていただきました。
たくさんの回答をいただきながらお礼のお返事も出来ずに失礼しました。
http://profile.allabout.co.jp/ask/q-105740/
皆様方からアドバイスをいただき、金利の低いネット銀行で変動金利と短期固定でのミックス借り換え準備をしておりました矢先にこの震災。
幸い、大きな影響はありませんでしたが、今後の経済に不安を感じます。
この先、日本経済は厳しくなっていくことは想定されますが、住宅ローンの金利はこのまま低金利状態が続くでしょうか？
借り換えを進めるべきか悩んでおります。
アドバイス、お願いいたします。
kumanomi031さん （ 千葉県 / 女性 / 42歳 ）
悪い金利上昇
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悪い金利上昇の懸念が増加したと思います。多少のコストを払ってもリスクを取りたくないと言う事であれば固定金利をメインに期限前返済の出来る部分のみ変動での借入をすべきと思います。
固定金利と変動金利に関して直近ブログで書きましたのでご参考まで。
http://blog.minato-am.com/%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e6%8a%95%e8%b3%87/post2743.html
確かに政策金利を上げづらい環境ではありますし、それが続く様にも思えますが津波と同じで今まで金利上昇が無かったからと言って安心するのはリスクかと思います。
補足
ちなみに政府の財政赤字の拡大も金利上昇（国債下落）の大きな要因になります。
住宅ローンや損害保険等に関してもツイッタ－で書いてます。
https://twitter.com/#!/minato_asset
評価・お礼
kumanomi031 さん
2011/03/29 21:11
大きなリスクは負いたくないというのが本音です。
固定と変動の割合を変えるなど見直しをしたいと思います。
早速のご返答ありがとうございました。
