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築２０年の中古物件。不動産業者に聞く事は？
住宅・不動産 不動産売買 2010/10/04 23:54私自身、今まで全くご縁がなくこの度初めて不動産に行く事になりました。分からない事がたくさんあり、全くの無知でしたので同じような質問ばかりしていますが、申し訳ありません。宜しくお願い致します。
両親が住むマンションを売却して、その費用を頭金として中古物件の購入を考えています。立地、間取りは今回同居する上でとてもよく、価格は３６００万円、マンションは少なくても１０００万で売れると思います。残りは住宅ローンを組む予定です。ここからが質問なのですが、築２０年の中古物件、■見学する際はどのような場所を見た方が良いでしょうか？
また■必ず聞いておいた方がいい事は何でしょうか？
ご回答宜しくおお願い致します。
空子さん （ 東京都 / 女性 / 38歳 ）
初めての不動産（住宅）購入
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既に多くの専門家の方が注意点やチェックポイントを上げているので、その点はそちらを参考にされる事をお勧めします。
ただ、どんなに注意しても物件を見始めたばかりの人では見慣れた人が気付くポイントを見過ごすのが世の常です。出来れば身内の方や友人で不動産・建築に詳しい人と訪問される事をお勧めします。
物件を数多く見ている人は頭の中にチェックポイントが入っていますし、通常の物件との相対比較が瞬時にできます。「普通はこうなんだけど、なんでこの物件はこうなんだろう？」という疑問点に意外と重要な問題点がかくされています。
ちなみに中古住宅であっても住宅ローンは全く問題なく長期で付きますのでご安心を。（問題物件以外は）
評価・お礼
空子 さん
2010/10/07 16:07ご回答ありがとうございました。私自身、物件を見るのが全くの初めてだったもので、不安がとても大きかったのですが皆様のアドバイスによって、とても救われました。住宅ローンも問題物件以外は全く問題がないとの事でしたので、とにかく一度不動産業者に相談してみようかと思います。有難うございました。
