補足

＞自宅査定の市場相場価格なのでしょうか？
今年4月17日に2社からの市場相場です。最終的に買取屋となると1200万を切ると言われました。

＞他の不動産会社への査定依頼をして比較することも重要
ネット上より一括査定申し込みをして返事があったのは2社だけでした。
色々と当たったのですが、どこも同じような査定と返答でした。

＞残債が残るようでしたらＪＡさんでもう一度状況を話して返済方法等の軽減…
4度ほど足を運びました。もし20年ローン等であれば事情により35年などに引き伸ばして減額ができるが35年目いっぱいなので、それはできない。
また賃貸に出すと言うことは、あくまでも居住用としての契約にも関わらず商用的な扱いになるので罰則金や違反金を請求される場合もあるとの事。

＞賃貸の相場について
現在の地域的関係から8万円ほどとの事。こちらも査定にだしました。
9万以上の家賃を払うなら、それこそ新築を買ってしまうので無理とこれも数社からの返事です。

主人と2人で話し合っても埒が明かず、JAさんも本社等に密に確認の電話を目の前で入れてくれたりとコレばかりは規則や規約・契約となるのでどうにもならないと･･･。八方塞のど真ん中での質問です。

実は私自身さいたま市⇒大阪府下に来て、今の土地柄を全く知らず大阪に来て半年で住宅を購入。主人は堺育ちですがこの土地は知りませんでした。

子供もいなく都会育ちの私には何もなくストレスだらけの毎日、散々海外で帰国子女の様な生活をしていたにも関わらずどうしてもこの大阪という独特な地域に馴染めず、一時はうつ病寸前にまでなってしまいました。

話し合った結果、なるべく早く関東に帰ることにしました。
せめてもう少し、堺市くらい繁栄していれば我慢もできるのですが、金銭的にも精神的にも限界を感じています。(主人曰く限界を超えていると･･･)
主人の年収的には200万のカードローンのカードの審査すら通らず150万が限度でした。