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住宅ローンで悩んでいます。
マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/07 23:44現在新築一戸建ての購入を考えています。
良い物件も見つかりましたので、報告も兼ねて自分の親に伝えると資金面で
反対されました。
金利優遇や税金の減免を考えると今買った方が良いのではないかと考えています。
やはり今は購入すべきではないのでしょうか？
年収(私のみ)：500万円(手取り：月31万円)
年間貯蓄：8万円×12ヶ月+ボーナス＝130万円
家族構成：私(31歳)、妻(30歳)、子(1歳)
物件金額：3500万円(長期優良住宅)
自己資金：600万円
内頭金(諸経費含む)：300万円
フラット35S
ボーナス返済なし
借入金額：3350万円
返済月額：10万5000円予定(当初10年)
現在家賃：7万4000円
cheiny244さん （ 大阪府 / 男性 / 31歳 ）
住宅ローンに関して
じっくりお話をされた方が宜しいと思います。その中で問題点が浮かびあがります。
ご自身の親に反対されたというのであれば何か以下の文面だけでは分からない家庭の事情や親なりの思いがあると思います。もしくは、大きな判断を必要とする事には一度は反対するとい親心もあるのではないかと思います。
ただ、住宅ローンの額としては現在のご年収に対しての比率でみた場合に上限に近いのも事実かと思います。また、新築住宅を購入するというのは人生最大の「贅沢」です。
お子様も小さいのでお金が掛らない今のうちに購入というのも悪く無いというも分かりますので一度ご自身でシュミレーション等をされたら如何でしょうか？（色々な本等で指導してくれる物があると思います。）
その中で、修繕費や固定資産税等のコストも考慮して間違いなく行けると判断してから対応されるのでも遅くはないと思います。
世の中一般では買い時と言って煽りますが、それが万人に適合しませんのでプランの練り直しかグレードを落としたプランニングも選択肢に入れられたら良いかと思います。（幼稚園まではお金を貯めてそれからでもマイホームの購入は遅く無いと思います。）
