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運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
(
東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント
)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
Q＆A一覧
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- 慢性疲労さん （ 京都府 /35歳 /女性 ）
- 2008/06/10 02:12
- 回答1件
ストッパーのついていないドアというのも一般的ですので「ストッパーがないからこうなった」という主張は厳しいかもしれません。ただ、こういったものは、その状況や管理会...
- よこよこよこちゃんさん （ 東京都 /24歳 /男性 ）
- 2008/06/11 14:22
- 回答1件
敷金がゼロでも「保証金」や「入館料」などと名目を変えているだけの場合もありますので、詳しく確認された方がいいと思います。礼金がゼロの物件は単に礼金を家賃に乗せて...
- ここあんこさん （ 東京都 /47歳 /女性 ）
- 2008/06/08 00:22
- 回答1件
ご主人様の代わりに、新たに連帯保証人を立て、かつその連帯保証人を貸主が承諾すれば可能です。現実問題として、ご主人様のお姉様が他の連帯保証人を立てられるかどうか、...
- PDさん （ 鹿児島県 /34歳 /男性 ）
- 2008/05/14 16:18
- 回答5件
テナントを集客するノウハウや入居後のクレーム対応や賃料の督促等を、建設業者が持っている可能性は低いと思います。また、新築時は何とかなったとしてもセカンドロールを...
- mgさん （ 神奈川県 /36歳 /女性 ）
- 2008/05/04 14:41
- 回答1件
「同居予定者」は「連帯保証人」と違い、賃貸借契約上の債務関係にないので、「同居者」だからブラックになるということは考えにくいと思います。ブラックで審査NGの場合...
- ai-aiさん （ 東京都 /34歳 /女性 ）
- 2008/02/04 19:39
- 回答3件
貸主で管理する、と決めてしまった方がいいかと思います。以前は以下の事例がありました。・借主が「この木を切っていいですか?」というリクエスト・伸びた木を切ってくだ...
- All About ProFileさん
- 2008/03/21 17:35
- 回答1件
実は以前のコラムに書いておりまして、若干の加筆訂正をして再投稿しますね。この手の物件はおおよそ3種類に分けられます。1.単純に礼金分を月々の家賃に上乗せしている...
- OMOIDASUさん （ 千葉県 /34歳 /女性 ）
- 2008/03/03 20:18
- 回答1件
40,000円、とか、家賃の半額とかです。管理会社によってまちまちですが、35,000円は不当ではない金額です。
- ぺんぎんはうすさん （ 東京都 /29歳 /女性 ）
- 2008/03/06 01:41
- 回答1件
一般的に月収の1/3以下が家賃、というのがよく聞く話です。ですので、家賃10万円の場合、33万円の月収、年収にして396万円がボーダーということになります。ただ...
- いちこぉさん （ 広島県 /20歳 /女性 ）
- 2008/03/06 22:46
- 回答1件
解約日・・・契約が切れる期限日。1ヶ月前か2ヶ月前が一般的退室日・・・上記期限内でお部屋を出る日考えられるパターンのひとつは・・・現入居者が、2月末に「早めに管...
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