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運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
(
東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント
)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
Q＆A一覧
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- yukisannさん （ 愛知県 /33歳 /女性 ）
- 2009/01/31 16:25
- 回答1件
ただ、「賃貸物件はここまで設備を入れないといけない」というルールや法律はありません。あくまで民間での自由契約ですから、「テレビは自己負担で引いていただく物件です...
- まあみんさん （ 長崎県 /36歳 /女性 ）
- 2009/01/28 00:16
- 回答1件
業者によってはクリーニング費用を入居時に請求し、退去時にはしない、というシステムをとるところもあります。地方により慣習が違うと思いますが、理論的に考えて、入居時...
- kumi7110さん （ 山梨県 /32歳 /女性 ）
- 2009/01/22 15:32
- 回答1件
設備としてそのエアコン付きでその家賃、という契約を締結した以上、貸主に「エアコンを変えてください」はなかなか厳しいかと思います。基本は実費で、うまくいって一部を...
- ことこさん （ 愛知県 /29歳 /女性 ）
- 2009/01/23 17:05
- 回答1件
東京では「退去引き」というシステムがないので、私の方ではわからなくて・・・管理会社に確認する前に、一般論での知識を得ようとご質問いただいたと思いますが、申し訳ご...
- しんじいさん （ 千葉県 /48歳 /男性 ）
- 2009/01/26 14:19
- 回答1件
法人名義から個人名義への変更は、敷金を差し入れ名義変更手数料を払えばOK、という管理会社もありますが、それを認めない会社もありますので、個別に管理会社に確認して...
- そばさん （ 三重県 /23歳 /女性 ）
- 2009/01/25 23:26
- 回答1件
大手貸主法人なんかは必ずクレジット審査を行いますので、こればかりはどうしようもないです。
- 太腹ＧＩＦＵささん （ 岐阜県 /52歳 /男性 ）
- 2009/01/25 13:24
- 回答4件
スピードが必要です。とにかくこれ以上滞納金額が増えないよう、賃借人からのフレッシュマネーを確保したいです。1.新しい管理会社を見つける (店舗数や賃貸管理戸数、...
- nekomidoriさん （ 東京都 /33歳 /女性 ）
- 2009/01/07 22:21
- 回答1件
強制力はないと思います。mtkiさんの室外機がどこにあるのか、移設は可能なのか、というのもポイントではありますが、あくまでご相談、という形になると思います。もし...
- takuyaさん （ 神奈川県 /46歳 /男性 ）
- 2008/11/09 18:39
- 回答1件
本来なら、故障時、管理会社は貸主に連絡して「貸主指定の業者」で対応することが一般的ですが、緊急を要する場合などは借主がやってしまう場合もあります。その場合は、請...
- はるけいさん （ 大阪府 /31歳 /女性 ）
- 2008/10/08 16:53
- 回答1件
公庫物件の場合、礼金・更新料は取ってはいけないのですが、関西の保証金や敷引きのシステムに、それらがどう適用するのかは、私もわかりません。地場の業者さんに「引越し...
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