適時・適切なTAXプランニングであなたの事業をサポートします
木下 裕隆
キノシタ ヒロタカ
(
東京都 / 税理士
)
木下裕隆税理士事務所/有限会社TAC 有限会社TAC代表取締役 税理士・CFP
03-3637-7330
専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。
専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。
「マイホーム」と税金 〜頭金贈与と住宅ローン控除〜
-
サラリーマンA氏の税金簿
2006-08-31 00:06
マイホームの取得に際して、両親から資金援助をしてもらえるケースもあると思います。この資金援助についても贈与税の基礎控除である110万円を超えると贈与税がかかってきます。
しかし、平成15年の税制改正で創設された相続時精算課税制度の特例を利用すると、なんと3,500万円まで無税で贈与してもらえるのです。
ただし、この制度にはメリットだけでなくデメリットもあります。
参考コラム相続時精算課税制度のメリット・デメリット
Aさんのように資金援助なんて受けられそうにない、頭金以外は全額ローンという方は、ぜひ住宅ローン控除を受けてください。
例えば、親から相続時精算課税制度の特例により1,000万円贈与してもらい、残りの2,000万円をローンを組んで、3,000万円の物件を購入するといったケースでは、両制度を併用することも可能です。
いずれの制度も一定の適用要件がありますので、国税庁のタックスアンサー等でご確認下さい。
(参考サイト:国税庁タックスアンサー)
相続時精算課税制度
住宅ローン控除
「サラリーマンA氏の税金簿」のコラム
「出産」と税金 〜家族が増えると税金が安くなる?〜(2006/10/30 00:10)
「共働き」と税金 〜パート収入の4つの「カベ」〜(2006/09/30 00:09)
「結婚」と税金 〜配偶者控除と配偶者特別控除〜(2006/06/30 00:06)
こんなにあります!くらしの中の税金たち(2006/06/15 00:06)
サラリーマンのライフイベントと税金(2006/06/14 00:06)