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専門家活躍事例紹介- [専門家プロファイル]

【2019年版】三井のリハウスで不動産売却した人の本当の評判・口コミを一挙公開

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
誰もが知っている日本を代表する大手不動産仲介会社と言えば『三井のリハウス』です。『不動産売却は大手に依頼するのが安心』だと言う声を聞きます。 はたして本当なのでしょうか？ そこで、三井のリハウスで実際に不動産売却を行った人にリアルアンケートを実施。本当の本当の評判・口コミを一挙公開するコンテンツを執筆してみました。 ■【2019年版】三井のリハウスで不動産売却した人の本当の評判・...（続きを読む）
2019/09/11 09:21

【2019年版】マンション売却　不動産会社ランキング

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
これからマンション売却や不動産売却を検討されている方は必見です。不動産会社はどこも同じではありません。取扱高や仲介件数を考慮に入れることで早く高く売れます。 私の独自視点を盛り込んだ記事を執筆してみました。 【2019年版】マンション売却　不動産会社ランキング これからマンション売却や不動産売却を検討されている方は必見です。不動産会社はどこも同じではありません。取扱高や仲介件数を...（続きを読む）
2019/09/10 13:31

【保存版】不動産売却にかかる税金の種類・節税・税率と計算方法

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
【保存版】不動産売却にかかる税金の種類・節税・税率と計算方法 不動産売却における税金をどこよりも詳しく執筆しました。執筆モットーは『書籍よりもわかりやすく』しかも『不動産売却に特化』した内容としました。 税理士の監修も付いてますので、安心してご覧いただきたいです。 不動産売却における税金をどこよりも詳しく執筆しました。執筆モットーは『書籍よりもわかりやすく』しかも『不動産売却に特化...（続きを読む）
2019/09/10 13:18

人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください。 人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】 ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください...（続きを読む）
2019/09/10 11:38

不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によって【買取】を利用せざるを得ない。そんな方も多いと思います。 そこで、不動産売却における【買取】のデメリットとメリットを徹底解説しました。ぜひご覧ください。 ■不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説 1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によ...（続きを読む）
2019/09/09 11:51

【先輩200人に聞いた】家を建てる間取りづくりの失敗談&失敗ランキング20選！もちろんおすすめも

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
家を建てる際には、間取りづくりが非常に重要です。 「でも、建てた後に失敗した。もっとこうしておけば良かった。」 「あそこにコンセント付けておけば良かった。」などの後悔はしたくありませんよね。 そこで、実際に家を建てた経験のある方200人にアンケートを取り執筆しました。 【先輩200人に聞いた】家を建てる間取りづくりの失敗談&失敗ランキング20選！もちろんおすすめも 家を建...（続きを読む）
2019/09/06 10:15

ローコスト住宅のおすすめメーカー13選！人気業者を徹底解剖【令和版】

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
これから家を建てたい方にとって、ぜひ検討いただきたいのが、ローコスト住宅です。いまだにローコスト住宅が「安かろう。悪かろう。」と思っていらっしゃる方が多いのも事実です。 しかしローコスト住宅はメーカー側の努力の賜物によって生まれました。 そこで、専門家だからこそお伝えできるローコスト住宅のおすすめメーカー13選という記事を執筆しました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅のおすすめ...（続きを読む）
2019/09/06 09:55

不動産売却すると翌年の住民税や健康保険料が大幅アップするって本当なの？

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
不動産を売却すると翌年以降の住民税や健康保険料がアップするって知っていましたか？ 特に個人事業の方や配偶者の扶養に入っている方は要注意ですよ。 そこで、以下のページを執筆しました。今から準備しておきましょう。 不動産売却すると翌年の住民税や健康保険料が大幅アップするって本当なの？ 不動産を売却すると翌年以降の住民税や健康保険料がアップするって知っていましたか？ 特に個人事業の方...（続きを読む）
2019/09/05 10:21

不動産売却で司法書士が代理できること・できないこと

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
不動産売却で司法書士が代理できること・できないことを執筆しました。 通常、不動産売却においては、所有権移転をお願いするケースが大半だと思いますが、実はそれだけではありません。詳しくは以下のページをご確認ください。 不動産売却で司法書士が代理できること・できないことを執筆しました。 通常、不動産売却においては、所有権移転をお願いするケースが大半だと思いますが、実はそれだけではありません。...（続きを読む）
2019/09/05 10:12

失敗しない不動産売却を代理契約するときの注意点3つと委任状の書き方について

伊原 康浩
伊原 康浩
（不動産コンサルタント）
代理契約と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、本人が高齢の場合や意思判断ができない場合は、代理人に頼むしかありません。 失敗しない不動産売却を代理契約するときの注意点3つと委任状の書き方について代理契約と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、代理契約と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、本人が高齢の場合や意思判断ができない場合は、代理人に頼むしかありません。代理...（続きを読む）
2019/09/05 10:07

【NHK総合テレビの新番組『有吉のお金発見 突撃! カネオくん』に出演！】

後藤 一仁
後藤 一仁
（公認不動産コンサルタント）
NHK総合テレビで4月6日（土）スタート、「有吉のお金発見 突撃! カネオくん」（毎週土曜 午後8:15～8:45）に出演しました。（初回のみ7:30～拡大放送） この番組は、おカネ大好きなキャラクター“カネオくん（声の出演:千鳥のノブさん）”が、おカネの秘密を解明する“おカネ教養バラエティー”で、今回が初回放送でした。 私は、近年増加している「0円で入手できる東京都内の一軒家」の事情などにつ...（続きを読む）
2019/04/08 20:53

４年前のgreenz.jp＋SuMiKa連動企画インタビュー記事。

中辻 正明
中辻 正明
（建築家）
ホームページのトップページを更新中、４年前のインタビュー記事についてブログやリンクをアップしていないことに気付きました。 インタビュー記事『家は、暮らしに合わせて変えられる。建築家・中辻正明さん、雅江さんに聞く、“住まい力”の養い方』greenz.jpさんの掲載ページhttps://greenz.jp/2014/10/22/masaakinakatsuji/SuMiKaさんの掲載ページhttps:...（続きを読む）
2018/10/26 00:51

B026.空室率が上昇する中で迎える繁忙期、オーナーがやるべき3つのこと。Vol.02

大槻 圭将
大槻 圭将
（不動産業　不動産コンサルタント）
前回に続き2つ目のポイント、「空室募集状況の確認」です。具体的には、下記の3つ。 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」2.掲載媒体に「どのような写真でUPされているか」3.募集図面に物件の特徴や優位性がアピールされているか さっそく「1」から、、 1.空室情報が「どの流通媒体に載って、どこまで公開されているか」不動産業界は地域性により商習慣が異なるため、以下は首都圏での...（続きを読む）
2018/10/23 07:00

洗濯物はどこで干す？屋根付き？室内？中庭？場所の工夫で、快適な生活を実現

小木野 貴光
小木野 貴光
（建築家）
雨の日、晴れの日、曇りの日。一日の内に天気はころころ変わります。日にばっちりあてて乾かしたい方も居れば、仕事や子育ての生活時間帯から、夜干し、朝日に少し当ててから取り込む方もいらっしゃいます。 洗濯モノ、いつ、どこで干していますか？もっと便利に快適な方法はないものか？日常の行為ですから楽して、気持ちよく洗濯モノを干したいですよね。 「photo by 加賀のテラスハウス」   簡単に干...（続きを読む）
2018/05/28 00:00

東京・神奈川・千葉・埼玉の不動産情報サイトE-LIFEに記事を執筆させていただきました。

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
（一級建築士　インテリアコーディネーター）
東京・神奈川・千葉・埼玉の不動産情報サイトE-LIFEに記事を執筆させていただきました。 【長期優良住宅認定制度】や、【いえかるて】　についてです。 どうぞご覧下さい。 百聞を一軒に活かす！！百一　『長持ちする家を建てるためのポイント』  クリック　　http://www.e-life.jp/column/trend/3333/   posted by 野瀬有紀子   いつも応援...（続きを読む）
2018/02/05 16:29

Best of Houzz 2018　階段収納デザイン部門を受賞しました

三竹 忍
三竹 忍
（建築家）
建築プラットホーム「Houzz」にて Best of Houzz 2018　階段収納デザイン部門を受賞しました。 Houzzに掲載されている住宅デザインの中から、世界のHouzzユーザーが最も支持した、 人気のあった建築やインテリアデザイン作品です。 ありがとうございます。   素朴な雰囲気の機能美な階段と、きめ細かな収納計画が評価して頂いたのでしょうか。 私達Ｍ設計工房は永く愛され...（続きを読む）
2018/01/24 10:47

所有者不明不動産を作らない為に

向井 啓和
向井 啓和
（不動産業）
「所有者不明不動産」と言うのをご存知でしょうか？   現在その面積は何と！九州の土地面積とほぼ同じ大きさに達しております。   何故所有者不明不動産が発生してしまうかと言いますと、主に所有者が亡くなる相続の際に発生します。   相続手続きがスムーズに進まず親族で揉めている場合等数十年に亘って物件が放置され、放置された空家の管理者も曖昧になります。   その様な不動産が相続後...（続きを読む）
2018/01/16 10:06

三菱地所レジデンス様／ザ・パークハウスステージ（分譲戸建て）webサイトに掲載されています

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
（一級建築士　インテリアコーディネーター）
三菱地所レジデンス様／ザ・パークハウスステージ（分譲戸建て）webサイトにて 『３LDKか、？それとも４LDKか？建築家に聞く一戸建て　間取り選びのポイント 』について、お話させていただいております。 よろしければどうぞご覧ください。 クリック　　http://www.mecsumai.com/tphs/contents/vol9.html   ＊写真は、イメージです。     ...（続きを読む）
2017/10/05 18:46

テラスハウスがhomify掲載

小木野 貴光
小木野 貴光
（建築家）
Webマガジン homifyに加賀のテラスハウスが掲載されました。 「シューズインクローゼットのある家5選！- 玄関周りもたっぷり収納」という記事で、 「収納にもこだわった、提案型集合住宅」として５選に選ばれ掲載されています。   住む人らしい、住む人に似合った家が良い家だと考え設計をしていますが、 住む人らしさが如実に出るなあと考えているヵ所一つが、玄関廻りの収納計画です。   ...（続きを読む）
2017/09/02 20:00

海外の住宅デザインって？

小木野 貴光
小木野 貴光
（建築家）
homify、アラビア語版、特集記事に、デザインした、リノベーションアパートメントが掲載されました。   海外の住宅デザインサイトで取り上げられる機会が増えて来ましたが、取り上げ方が面白く、 住空間に対する意識が違う部分と、同じ部分が見えてきて興味深いです。   今回は、開口部を特集した記事の中で、お客様を迎えるにはこんな美しく玄関の外観はどうですか？ という紹介をされています。...（続きを読む）
2017/08/21 18:58

  • プロファイルには、「ユーザーを集め、自分自身を売り込み、新規顧客とする」、この流れを全般的に支援するための、様々な仕組みや機能が用意されております。