相続にともなう債務について - 遺産相続 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
「相続 専門家プロファイル」相続に関する悩みについて、無料で専門家に一括相談!

相続にともなう債務について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2009/03/20 01:34

はじめまして、債務相続についてお伺いします。
8年前父が亡くなりました。相続人は、母と子4人になります。お恥ずかしい話しですが、当時、何も解らなかった私達は相続に関することは全て叔父にまかせ、今日まで何もせずにいました。

というのも、父は祖父が設立した会社の役員でした。叔父は代表になります。
会社の運営費のため父名義で土地を担保に銀行より融資をうけており、生前よりそれを叔父が管理していたためです。

父が亡くなった当時は、私以外の人間が全てその会社にいたため、今住んでいる土地(一部は叔父名義)、叔父の土地の一部、未上場株など全て私以外の4人で相続するという形になりました。
私は相続放棄の手続きはしておりませんが、相続はしないことになりました。
ですが、4人は相続の分担は決めましたが、法的手続きはとっておらず、今日まで全て父親名義のまま叔父が管理していました。

この度、兄弟が叔父との決裂により会社を離れることになり、父名義の土地を整理しなければならなくなりました。
そのことを叔父に報告いたしましたら、土地は値抵当になっていること、固定資産税は叔父が払っていたという理由により、土地を叔父に売却し、値抵当分、固定資産税分の精算をし、家を出て行くことを要求いたしました。叔父の話しでは実際に母の手元にくる金額はわずかだということです。

母は還暦を越えており、十分な収入を得ることができません。兄弟は異母兄弟のため、自分達の相続分の土地を売ることに反対はしていません。私は母がこれまで同様に今の家に住めることを希望していますが、何かよい方法はございませんでしょうか。

また、このまま家を出たとしても、会社が倒産した場合、父が保証人になっていたのなら、私達に支払義務が発生すると思うのですが、回避する方法はありませんでしょうか。

ご教示ください。よろしくお願いします。

benkyouさん ( 東京都 / 女性 / 33歳 )

回答:1件

伊藤 誠

伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー

1 good

相続にともなう債務について

2009/03/20 20:08 詳細リンク

FP知恵の木の伊藤です。こんにちは。

父名義の土地を整理にするには、相続人全員の了解が必要となります。この土地はどのくらいの広さで、どのくらいの価値があるのでしょうか?もしかしたら、リバースモーゲージという土地を担保にお金を借りて、母が亡くなれば、土地を金融機関に差し出すという方法がとれるかもしれません。これであれば少なくとも母が生きている間は今の住居で生活をすることができます。いずれにしろ複雑な問題なので、よろしければぜひご相談ください。この手のご相談の経験値は多数ありますので、何かお役にたいると思います。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

相続放棄物件 ohayasiさん  2008-11-28 21:35 回答1件
会社(代表取締役)の相続について Srmrさん  2010-02-23 14:22 回答2件
相続について まむさん  2008-01-14 12:02 回答1件
祖父の不動産を孫が相続したい 3ちゃんさん  2013-06-14 20:52 回答3件
遺産相続の相続方法の折り合いがつかない場合 ヤマコさん  2013-01-16 14:22 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

相続税還付の可能性無料診断(東京事務所)

相続税申告後5年以内の方を対象に、相続税の過払いがないかを無料診断します。

高原 誠

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

高原 誠

(税理士)

対面相談

相続相談

~おひとりで悩まず、まずはご相談ください~

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

相続対策・不動産に関する無料相談(東京事務所)

相続・不動産専門の独立系コンサルティング事務所「フジ総合グループ」です。何でもお気軽にご相談下さい。

藤宮 浩

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定

藤宮 浩

(不動産コンサルタント)