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賃貸マンションのベランダにサッシュを付けたい。
住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/02/08 12:03ベランダに取り外し可能のサッシュを付けたいのですが、
消防法とか、その他の法令に違法になりますか
どのように施工したら良いでしょうか
タタイさん （ 神奈川県 / 男性 / 60歳 ）
専門家
お気持ち分かります
2009/02/08 19:41
こんばんは やすらぎ介護福祉設計 斉藤と申します。
バルコニーの屋外側の空間部にサッシがあったら、雨風しのげて確かに便利ですよね。。
八納先生も仰るように、残念ながらバルコニーは「共用部分」扱いとなり、分譲マンションでも勝手な工事ができません。(マンション規約などにも記載されております)
一定規模以上のマンションは、避難規定というものがあり「二方向避難」の考えから玄関ルートのほかにバルコニーからの避難ルートを想定している場合があります。
バルコニーに直接消防車のはしごを接続したり、住民の方が近隣の簡易間仕切りを破って横移動したりとバルコニーに求められる機能はいろいろあります。
サッシュの設置はもちろんのこと、近隣境の間仕切りに倉庫を設置したりするのも避難時の妨げになりますのでお気をつけください(^^)
ご参考まで
