子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を

齋藤進一

サイトウシンイチ

( 埼玉県 / 建築家 )

やすらぎ介護福祉設計　代表

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地下室について

住宅・不動産住宅設計・構造 2008/10/01 17:58

1m以下の地下室において建ぺい率に算入せずに敷地面積いっぱいに地下を作ることは可能ですか？

kimi0120さん（東京都 / 男性 / 29歳）

専門家

齋藤進一
建築家

地下室の利用法

2008/10/04 12:11

はじめまして

敷地面積いっぱいに地下室をつくったとしても、居室として利用するには、採光や換気を考慮する必要があります。

地上部1メートル付近に窓を設けると、地盤上の雨水浸水などの恐れもあるので、ある程度「ドライエリア」などの設置も考慮されたほうがよいかと思います。

都内は地下水位が高いので二重壁など止水対策が重要ですし、ゲリラ雷雨による水位対策も設計の方とご確認ください。

ご参考まで

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