この秋新築予定なのですが、畳コーナー（小上がり）についてご相談させてください。
敷地は北側公道、西側と南側に二項道路があります。いわゆる狭小地であり、北と東には隣接して2階建ての住宅が建っています。
我が家の１階は北西角に玄関、南北に細長い形でリビング・ダイニング、ダイニングの真東（南東角）にキッチンという形でほぼ決定しました。
そこで、どうしても畳コーナー（小上がり）が欲しく、どこに配置したらよいか悩んでいます。畳が欲しい理由はリビング用のソファ代わりに、ダイニング用のベンチ椅子代わりに、またちょっとしたごろ寝スペースにと多目的に利用できるからです。（客間にもなれば最高なんですが）
今は３プランで悩んでいます。
１つめはキッチンと対面する形で南側に畳４枚をしき込むという方法。しかし、
　・リビングから入ってきての印象として圧迫感を感じるのではないか
　・南側に掃き出し窓を設置して採光を得ようとしていたが、腰窓になってしまう
　・北側から南側へリビング〜ダイニング〜畳コーナーと続くので、空間としての有効利用ができるのか心配

２つめはリビングとダイニングの間に小上がりを設置する方法。これが一番目的達成してくれそうなんですが、
　・部屋の真ん中に小上がりがあるというのはやっぱり圧迫感があるのかな
　・将来のレイアウト変更の柔軟性がない
というデメリットも考えてしまいます。

３つめは可動式のユニット高床畳を置く方法。
　・安っぽい印象
　・可動といっても本当に簡単に移動させて使えるのか　　不安
　・南側に設置した場合、隙間が出てしまう。窓の大さ　　は掃き出し窓か、腰窓か？
などなど、一長一短なのです。
どうぞよきアドバイスをください。