はじめての質問なので至らない所などがあるかと思いますがよろしくお願いします。
東京つつじヶ丘にて賃貸物件を探している者です。
まず前提として私は東日本大震災の被災を受け、地震恐怖症だということを前提にお話を聞いてください。

防災マップを見ても地震の影響がなるべく少ない地域の調布で地盤が強いつつじヶ丘を選び探しています。
今日、物件を探して、二件ほど見つけたのですが、耐震構造的にはどちらがいいのでしょうか？
1 三階立て三階 重量鉄骨マンション 築30年 昭和56年10月築

2 三階立て三階 鉄筋コンクリートマンション 昭和60年築

この二件を内見して検討しているところです。
どちらもしっかりしていて壁を叩く程度ではうんともすんとも言わず、軽い音もしなかったです。
1は一階にガレージと持ち主又は身内の方の家があり全て同じ作りではありませんでした。
縦長です
この家というのは一軒家がすっぽり一階に入ってるという事です。
耐震構造的にどうなのでしょうか。不安です

2は横長の建物で団地などの建物に近い作りでした。
1のように下にガレージが入っていたりなどはしていなく全て同じ作りでした。
素人からすると耐震構造的には2のほうがしっかりしているようですがどうなのでしょうか。

関東で予想されている地震に備え、低層で倒壊しても潰れる事が少なそうな最上階を選びました。
絶対安全な建物などないという事は承知で質問ですがどちらが倒壊の危険性が少ないですか？
もし倒壊寸前でも圧死などが避けれればいいです。

もし地震が起きた場合二つの物件はどういった所に逃げ込めば安全を確保できるのでしょうか？
机などの家具を使って出来る生存の三角スペースなどの確保方法やオススメの家具配置を教えてください。

又、着工日などを考え新耐震基準前の建物かどうかを確認する際は管理会社に問い合わせれば着工日や基準後の建物かどうかなどもわかるのでしょうか。