新築戸建てを考えており、理想の土地を契約し、プランニングしております。
東西の境界は隣地のブロックの中心線というのは説明がありました。
道路から見て奥にブロック塀があります。更地の前は住宅が建っていたので、その時のものか、それ以前のものです。
土地選びをしているときに土地の中まで入って、いろいろみたりはしておらず、不動産屋さんの情報のみで、検討していたのですが、実際契約を交わした後に、奥の境界線はブロック塀の奥だとわかりました。その影響で建物の位置を全面道路側に寄せなければいけない状況になっています。それだと、不便が出てくるのでブロック塀を撤去したいのですが、負担は買手の私になるのでしょうか？
ハウスメーカーさんを通じて不動産屋さんに確認したところ、現況渡しですので、買手の負担になりますとのことでした。しかし、説明に納得ができない状況です。
普通であれば、現地を不動産屋さんが立ち合いで説明をしながら見るものだと思います。またブロック塀が中に入っていることの説明もありませんし、ましてや境界がその向こう側とも知りませんし、聞いていません。私どものかってな解釈でブロック塀が境界と思い込んでいたのも事実です。

さらにブロック塀の裏にはU字溝が近隣さんと繋がって通してあり、たぶんですが雨水を排水するためのものだと思います。
そのU字溝の説明も受けてません。
ハウスメーカーさんとの打ち合わせで『実は僕らもこないだ知ったんですけど、裏の境界線がこんな感じになってます。』と写真でU字溝があることを知らされました。
お隣さんはその上に蓋を敷いて、物置をかぶせるような形で有効利用しているのも見えました。

事前に説明があり、納得をしたうえで契約を進めていたらこんな思いはしてないです。後出しで言われたことにより、ブロック塀を残しておいたことも隠ぺい工作に見えて仕方ありません。（解体により、U字溝に影響が出ることもなくはないが）
このような内容の場合、責任はどちらにあるのでしょうか？どのような条文等が関係してくるのか説明、アドバイスをお願いします。