初めまして。
表題の件について、下記のような場合、銀行Bでローン契約をしなければならないかお聞かせ頂きたいです。

こちらの希望は手付金を返金頂いた上での契約解除が希望です。どうぞよろしくお願い致します。


今回土地購入にあたって、手付金100万円を支払い、売買契約を致しましたが、契約書面上に記載のあるA銀行から融資不合格の通知を受けました。

契約書には、
・土地＋建物の総額が融資予定額として記載されている
・融資機関はA銀行の記載のみ
※但し、重要事項説明書にはA銀行他との記載あり
・契約解除期限までに融資希望額の、全額または一部の承認が得られない場合は契約解除が可能。手付金は全額返金する旨の記載あり。

契約時に、売主からA銀行がダメだった場合の念のためにB銀行にも申込をして欲しいと打診されました。
(理由はその時点で、建物のプランが全く未決だったので、こちらから念のため200万ほど融資希望額を引き上げたいと要望したためです)

その時点で、B銀行の金利すらわからない状態、かつもしA銀行で融資希望額が通らない場合は、融資希望額を減額してもA銀行からの融資が良かった(B銀行とは金利がかなり異なるため)ので、B銀行の申込は渋ったのですが、念のため念のため…と押し切られ仮審査の申込を行いました。
(仮審査申込書にも金利等、ローン商品の詳細に関する記載はなかったと記憶しています)

今回A銀行が不承認となりましたので、前述の通り契約解除を申し出たいのですが、土地仲介業者からは契約解除はあり得ない、B銀行へ本審査申込をするのが今回の契約、口頭で合意したはずだと言われています。(B銀行の審査が通るかは現時点不明ですが…)

契約書と重要事項説明書で融資機関名称の記載が異なるため、どちらが有効なのか分かり兼ねていますが、土地仲介業者の意見は正しいのでしょうか？