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沼田 順
ヌマタ ジュン
太陽光発電か住宅ローンか
マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/16 01:55はじめまして。
太陽光発電を設置するか、設置せずに住宅ローンの繰り上げ返済にあてるか、かなり悩んでます。単純にどっちが得なんでしょうか？
太陽光発電の支払いは、7年ローンで、毎月2万5千円程度です。
経済効果は、年間電気代約17万円に対して、年間売電予測は業者のシュミレーションで14万円となっています。ペイするのには、12,13年かかる予想です。
住宅ローンは、35年ローンで今現在3年目、最初の10年は毎月返済8万5千円。11年目以降から35年目までが9万7千円返済というローンで、10年目の時に繰り上げ返済を考えています。
現状は、夫婦共働き、2歳の女児一人で、月世帯手取り40万円前後です。将来的には、もう一人子供が欲しいと思っています。車もいずれ買い替えなければと考えています。
太陽光発電の耐久性について、まだ実績がはっきりしないため、いまいち信用がありません。ペイした頃に故障などメンテナンスの費用もかかると思われます。 よろしくお願いいたします。
hiroyukaiさん （ 富山県 / 男性 / 32歳 ）
先に確実な繰上返済を検討されてはいかがでしょうか
- ( 4 .0)
初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。
確かに太陽光発電装置は価格の下落も進み、売電価格も２倍ですね。
しかし、７年ローンで毎月2.5万円というのは結構な金額になります。
またそれとは別にペイするのも12，13年というのも長いですね。
これらの技術は日進月歩で進化しており、数年後には上記よりもかなり
値段的にも技術的にも、優れた製品が登場していると思います。
一方、住宅ローンの残債は少ないにこしたことはありません。
まずは住宅ローンの繰上返済を行い、その後に優れた製品が見つかれば
太陽光発電装置の導入を検討されるのが一番妥当な気がします。
以上、簡単ですがご参考にして頂けますと幸いです。
沼田 順（ＣＦＰ上級国際ライセンス）
評価・お礼
hiroyukai さん
2010/11/16 22:43
回答ありがとうございました。
踏ん切りがつきました。やはり繰上返済にあてようと思います。将来、資金的余力ができれば再度、太陽光発電の検討してみます。
沼田 順
2010/11/17 08:02
高評価、ありがとうございます。
私も現在は見送られた方がよろしいのでは
ないかと思います。
期間短縮型の繰上返済で利息を浮かし、
浮いた利息で再度、ご検討下さいませ。
沼田 順（ＣＦＰ上級国際ライセンス）
