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沼田 順
ヌマタ ジュン
破産後のマイホーム購入
マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/03 02:396年前に旦那に内緒で自己破産をしたのですが・・・
子供も大きくなりマイホーム購入を考え始めてはいるものの
私が原因でローン審査が通らない事があるのではないかと心配でなりません。
旦那名義でローンを組む場合でもやはり関係してくるのでしょうか？
過去に家族カード（私名義ではありますが）を持っていた事もあり、
やはり配偶者である旦那にも影響してしまってるのではないかとずっと不安でいます。
因みに旦那は過去にローンやカード自体持った事がなく真っさらな状態です。
おはな坊さん （ 東京都 / 女性 / 33歳 ）
奥様は住宅ローンに関わらないようにしてください
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初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。
自己破産の場合は、最低７年から１０年は記録が残り、その他の情報からも
自己破産した事実は判明することが多いのが現実です。
ですので、当然ながらご主人のみの申し込みという形で処理するのが
よろしいのですが、最近の貸金業法改正以降、
例えば世帯主以外の申し込みの場合は夫婦両方の個人信用情報を取るなど
銀行側もその辺りの審査を厳格化させています。（この場合は旦那様に問題ありの場合です）
ご主人のみであれば世帯主のみの申し込みとなりますので、
奥様の個人信用情報を求める金融機関は少ないと思われますが
求められた場合は、それなりの理由をつけて断る（プライバシー等）か
別の金融機関にするなど、慎重な対応が必要かと思います。
以上、少し厳しい回答になりましたが、参考にして下さい。
沼田 順
評価・お礼
おはな坊 さん
沼田さま回答ありがとうございます。
旦那に直接影響がない事に大変安心しました。
これから少しでも多くの頭金を貯めて実現出来るよう頑張ります。
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
頭金を多くして、金融機関側がご主人だけで大丈夫だと
安心させることが大切です。
直接の影響はありませんが、契約の際には書面に自分の情報は
書かないなど、慎重な対応が必要です。
無事に事が進むよう、祈念いたします。
沼田 順
