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沼田 順
ヌマタ ジュン
住宅ローン
マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/20 16:37住宅ローンを借りようと思います
どのようなローンを借りればいいかまよっています
元金均等と元利均等と、元金均等を考えています
ローンの金利の比較サイトも見ていますが、元利均等のみということもあり、
とても、検索しにくいです。
元金均等で固定２０年位で金利の低いローンを探すのは、
どのように調べればいいでしょうか？
としとさん （ 東京都 / 男性 / 42歳 ）
フラット３５の返済期間２０年以下がお勧めです
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初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。
最近は元金均等返済の取扱金融機関が減ってきていますね。
しかし、元金均等の方が元利均等よりも利息の減り方が大きいので
逆に住宅ローンをよくご存知の方は元金均等をご利用されています。
元金均等で固定２０年であれば、今は住宅金融支援機構のフラット３５の
２０年以下返済プランがお勧めです。
参考までに金利ですが、７月実行分は平均で2.35％（2.1%～3.2%）です。
またフラット３５Ｓが利用できる物件であれば、当初１０年間は金利が
上記からさらに1％引き下げされます。
なお、申込は各地の金融機関か専門のモーゲージバンクで行います。
金利が違いますので、フラット３５のＨＰで検索してみてください。
また金利が低いモーゲージバンクは手数料が高いので、その辺りも
総合的に勘案して下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
沼田 順
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評価・お礼
としと さん
ありがとうございました。
ブログも参考にさせていただきます
ローンは難しいですね
沼田 順
高評価、ありがとうございました。
８月もおそらくフラットは金利が下がるものと
考えられます。
固定金利が異常に低い現在、有効に活用して下さいね。
沼田 順
