消費者金融、銀行系無担保ローンの住宅ローン借換審査への影響
マネー 借金・債務整理 2010/07/04 13:5340代のサラリーマンです。
銀行系カードローン、消費者金融など、個人無担保ローンのカードの作成を検討しています。入会特典(ポイント、航空会社のマイル)が目当てで、実際に借り入れるつもりはありません。
一方、住宅ローンの借り換えも考えているのですが、ローン審査に、個人ローンのカードの所持、カード枚数は影響するのでしょうか?
カードを持っている/いないは、住宅ローン審査に関係無い、仮に融資実績があっても事故無く完済し、かつ、ローン審査時に融資残高が無ければ、問題無い。 と思っているのですが、特に消費者金融については、大きなマイナスになるのではないかという思い(恐れ)もあります。
助言いただけると幸いです。宜しくお願い致します。
エスゾウさん ( 神奈川県 / 男性 / 40歳 )
一般論ですが、影響します
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初めまして。公庫出身のCFP、沼田と申します。
審査もしておりましたので、ご回答いたします。
銀行系カードローンは問題ないと思いますが、
消費者金融、個人無担保は影響してきます。
特に消費者金融に関しては、審査において
実際に枠が有ればいつでも利用できますので
ひっかかると思います。
個人無担保は同じ金融グループかどうかで扱いが違いますが
こちらもやめておいたほうが無難です。
作るだけであれば、借り換えた後にしたほうが
よろしいかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
沼田 順
評価・お礼
エスゾウ さん
御回答ありがとうございます。
>実際に枠があればいつでも利用出来るので・・・・・
こういう観点でチェックされるのですね?
念の為、確認したいのですが、
カードを作る→解約する→住宅ローン審査 の順だとしても、過去に、消費者金融、個人無担保ローンのカードを持っていたことが、マイナス評価される。ということなのでしょうか?