沼田 順(ファイナンシャルプランナー)- Q&A回答「所得で判断するのが基本です」 - 専門家プロファイル

沼田 順
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沼田 順

ヌマタ ジュン
( 兵庫県 / ファイナンシャルプランナー )
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住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/08 15:20

自営業です。

住宅ローンを組める金融機関を探しています。

実収入と確定申告の所得の額に開きがあり、大手銀行は厳しいようです。


実収入を重視して審査をしてくれる金融機関はどんなところがあるでしょうか?!

GE money?というのはなんでしょうか?
信用金庫の商品ですか?!

ten10さん ( 埼玉県 / 女性 / 39歳 )

沼田 順 専門家

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ファイナンシャルプランナー

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所得で判断するのが基本です

2010/06/08 16:24

初めまして。公庫出身のCFP、沼田と申します。

公庫で審査を担当しておりましたので、
一般論としてお答えします。

ご存知かと思いますが、銀行側は基本的に
確定申告された所得を基準に判断します。

ここが自営業者が住宅ローンを組むときに
不利だと言われる所以です。

GEも基本的には機構のフラットを扱う
モーゲージバンクですので
特別に審査に通りやすいということは
ありません。

ただ、現実には修正申告をして所得を上げてくる
お客様が多かったのも事実です。

以上、ご参考になれば幸いです。

沼田 順

私のブログで住宅ローンや不動産について
解説しています。
明日の記事は既に書いていますが
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