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酒井 正人
サカイ マサト
隣家との距離について
住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/07/01 20:39すでに確認申請もおりていて地盤補強の杭も打ってある状況ですが突然隣家より７０ｃｍあけてくれないと困るとのこと。工事の作業に入る前にはもちろん今後騒がしくなりますがとあいさつにもいきました。その際にはなにも言われませんでした。民法上５０ｃｍあけることと明記がしてあります。区役所の方に相談は
しましたがそれをいいはじめると都内に家は建てれないよねと同情的で一応隣家との話し合いがまとまらなければ仲介にもはいってくれるそうです。実際そのまま建築してしまうと問題あるのでしょうか？ただ今後お隣さんになるわけでトラブル避けたいのですがすでに進行している工事もあるのでどうしたらいいかわかりません。まさかこんなトラブルにあうとは想像していなかったので気持ち的に落ち込みます。
sweethomeさん （ 東京都 / 男性 / 40歳 ）
説明と話し合いが大切です
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はじめまして。 サカイデザインネットワークの酒井です。
心中お察しいたします。 私も設計者として過去に同様の経験をしておりますが、このような事態が生じた場合は、とにかく放置しないことが大切です。 事態がますます悪化してしまうケースがありますので、本当に面倒だと思いますが、建築基準法、民法にも抵触していないことの説明と、お隣さんの気持ちをお聞きし話し合うことで、70cmと言う理由が他の事で調整する等で解決する場合もあります。 たいへんですがまずは説明と話し合いの場をつくって見て下さい。 施工業者さんや設計者の方々とも一緒に話をされるのがよいと思います。
トラブルが無事に解決されますことお祈りいたします。
評価・お礼
sweethome さん
ありがとうございます。
実際７０ｃｍというのは５０ｃｍと勘違いしていると
思います。今日区役所のもいって相談しましたが当方が５０ｃｍもあけると家が建てれない旨を伝えると法的には問題ないので当事者同士で話し合ってください。との
ことでした。それで無理であれば区でおこなっている法律の無料相談にいってみてはとのことでした。気分的に
かなりおちてますが頑張ってみます。またなにか進展あればご相談させていただきます。
