高橋 成壽

住宅ローンに限ったことでは無いのかも知れませんが、 Ｑ＆Ａの質問を見ていると、 良く考えた上で、質問の趣旨がよくわかる内容と、 まとまりがなく、何を一番知りたいのかわからない質問とに、 別れています。 質問の趣旨がよくわかる内容 専門家も内容の把握が容易で、 回答がしやすい傾向にあると考えられます。 すなわち、すぐ回答が得られます。 ま...(続きを読む)

住宅ローンはサラリーマン向けにできています。 ですから、 経営者、自営業者、非正規社員、芸能関係者、スポーツ関係者、外国籍の方、 は審査が非常に厳しくなっています。 そんな皆様のために、 弊社では住宅ローン成立までのサポートを、 成功報酬＋日当で承ります。 成功報酬は融資額の２％と消費税。 今、このタイミングで住宅ローンが組めないと困る、 ...(続きを読む)

住宅ローンは、実は金融商品です。 パッケージ商品なんていう言い方をする人もいます。 パッケージに合った人間は、 簡単に審査が通ります。 条件に適合している、 と判断されるからです。 一般的に、 住宅ローンはサラリーマン向けにできていますので、 ・正社員 ・大手企業 ・収入に占める住宅ローン返済の比率が低位 ・過去に借金返済等の延滞、代位弁済が...(続きを読む)

今、住宅関連の相談で一番多いのが、 変動金利と固定金利のどちらが良いか？ という内容です。 どちらが良いと思いますか？ 私はどちらでも良いと思います。 個人の主観の問題なんです。 固定金利が好きな方は固定金利に。 変動金利が好きな方は変動金利に。 ただ、皆さんを見ていて感じるのは、 目先の金利の安さに気を取られすぎている、という事です。 ...(続きを読む)

日本モーゲージプランナーズ協会では、 モーゲージプランナー（ＭＰ）の養成を行っております。 現在、通信講座と通学講座があります。 通信講座 モーゲージプランナー（ＭＰ）養成コース 株式会社ビジネス教育出版社によって運営されています。 通信講座の期間は３ヶ月間、その間に3度の添削が行われ、 さらに１日半のスクーリングが行われます。 スクーリングの最終日...(続きを読む)