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検査済書のない建物の増築
住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/09/09 22:24約３０年前に建てた軽量鉄骨２階建ての物件（商業地区・建ぺい率８０％・住居工場で用途確認あり）で、確認申請はされていますが、検査を受けておらず、検査済書がありません。建ぺい率等に違反はなく、図面どおりに工事が行われました。（検査済書がないので証明できませんが）
１０年ほど前にリフォーム（間取り変更、床柱撤去等の２階部分全面改装）を行っています。また、当該建物は借地上に建っており、そのリフォームの際、地主さんから承諾を得るために地方裁判所の調停を受け、許可を得ました。この度、増築・改築を行いたいのですが、建築士さんによると検査済書がないと難しいのではとのことで困っています。増築はできないのでしょうか？
補足
2008/09/09 22:24ご回答ありがとうございます。検査済書があるなしにかかわらず確認申請を伴う増築は難しいこと理解いたしました。２０−３０年前の建物の多くは同じような状況と聞いております。このような状況でどのような方法が考えられるのでしょうか？皆さんどうされているのでしょう？ また、役所に相談するのは藪蛇というものでしょうか？
増築できるかなさん （ 東京都 / 男性 / 48歳 ）
