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木造3階建 風で揺れる
住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/03/31 04:24はじめまして。
木造3階建の建売住宅を購入して3年になります。強風がふくと家が揺れます。
ネットで同じような症状の方が結構いらっしゃいますが、当方もいわゆるペンシル型で1階がビルトインガレージになっています。
年に5,6回強風の日だけのことなので我慢してきましたが、体感的に震度1〜2くらいの揺れが風がやむまで続きます。夜に風がふけば寝付けません（今もその状況です）。
設計、販売した会社が倒産して施工業者が引き取り販売していた建売なので、相談しても木造は揺れますとか、耐風基準は満たしてるくらいしか言ってもらえませんでした。
自分の家、自分の責任で買った家です。仕方ないのかもしれません。しかし子どもがこれから大きくなるにつれこのままではいけないと思っています。
そこで耐風への補強は可能でしょうか。
もしくはビルトインガレージが問題であれば、そこを潰しての補強もしくは増築は可能でしょうか。
ローンもまだたくさんありますので、金銭的に実現可能かもわかりません。
しかしなんとか、なんとかしたいと思っています。
katouさん
（
神奈川県 / 男性 / 34歳 ）
検査済み書はもらっていますか？
大阪で設計事務所をしています。
購入された建物の建築確認書や検査済み書は購入された時、売主さんから戴いているでしょうか？販売主が倒産しても施工者さんから購入されているのであれば、確認書は持っていたかと思います。
何故そのことをお伺いするのかと云いますと、検査済み書のみが建物の健全性を示す証拠なのです。口で耐風基準は満たしていると云われても物的な証拠とはなりません。
また、建築確認書があれば、お住まいの家の何処を補強するのが最も効果的か判断出来ます。
建築確認書・検査済み書が、もしお手元にあるのでしたら、郵送戴くかｐｄｆ等でお送り戴ければ、もう少し具体的なアドバイスが可能かと思います。
新築住宅を購入されたのでしょうから、品確法の１０年保証の範疇に該当する問題かとも思います。建築確認書や検査済み書が無ければ、強く要求しても良いかと思います。
