大間 武
オオマ タケシやっていけるか心配
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/13 03:54夫29歳、私25歳は専業主婦、2歳と生後2ヵ月の子供がいます。
手取りは35万、ボーナス約80万の年収600万で、約6000万の一戸建てを購入することになりました。頭金は300万で、夫の年収では借入金が少ないので、夫の父と所得合算してローンを組みました。
月々約13万、ボーナス約50万の返済になる予定です。
様々なローンプラン例では、我が家のような返済の仕方の方はいないですし、年収が多い方でも4000、5000万ほどの住宅を購入されているのがほとんどなので
、この返済は無理があるのか気になります。
これから子供たちにもお金がかかってきますし、2,3年後に私が働こうと重いますが、、不安です。
やはりこの返済では無理があるのでしょうか?・・
にじょういんさん
住宅ローンのタイプは確認しましたか?
にじょういんさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。
ご質問の件ですが、
他のFPの先生方もコメントされている通り
非常に厳しい状況です。
また、住宅ローンの条件はどのようになっていますか?
☆全期間固定型の住宅ローンですか?
☆全期間変動金利の住宅ローンですか?
☆短期間固定(1年、3年など)の住宅ローンですか?
変動金利(一部期間・全期間)の住宅ローンである場合には
今後の市場金利の動きによって
住宅ローンの返済額が変わってきます。
ライフプランは住宅だけではありません。
今後教育資金も必要ですし
にじょういんさんご夫婦のリタイア後の生活の準備も必要です。
また、購入された住宅も年数が経過すれば修繕等が必要になります。
早い段階で今後のキャッシュフローを作成してみてください。
そして、具体的対策を計画・実行しましょう。