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大間 武
オオマ タケシ
賃貸か購入か・・
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/01 13:36都内の賃貸マンションに住んでいます。
このたび離婚が決まり夫が出て行き、とりあえず私と子供（３歳）がそのまま住んでいますが、私の年収６００万（税込）に対し家賃が１６万と高めです。１２万くらいに下げて引越そうと考えていましたが、子供の保育園を変えたくないため近隣で探していますが、なかなか妥当な物件がありません。新しくて狭いか、少し広めだけどかなり古いか。
いっそ中古を購入してしまうかと揺れ始めました。現在の資金は約８００万。今のマンションに住み続けると年間貯蓄はせいぜい３０万〜４０万。夫から養育費を毎月４万もらいますが、これは将来の子供の教育費にとっておく予定です。
仕事は秘書で専門職ではないため、急激な年収アップはこの先も望めません。またいつまでも続けられる職種ではないため将来に対する不安もあります。
やはり購入はせず賃貸のまま家賃を下げて探すのがいいでしょうか？
よろしくお願いします。
まあやさん （ 東京都 / 女性 / 37歳 ）
賃貸での新居を早めに探しましょう。
まあやさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。
ご質問の「住宅の賃貸か購入か？」についてですが、
まだ大きな変動の後でもあり、
今後の方向性も固まらない中での住宅購入は避けましょう。
また、現在の家賃も高いので
早急にご希望に合う物件を探していただき
転居されることをオススメします。
そして、新居への転居が完了次第
今後のライフプランについて考える機会を設けていただき
プランの作成とそのプラン実行のための資金の準備について
計画を立て実行に移しましょう。
住宅の情報は情報戦であり不動産仲介業者によって
持っている情報が違う場合もありますので
複数の信頼できる方にお願いすることもオススメします。
ちなみに弊社でも複数の不動産仲介業者とのつながりがありますので
ご紹介することも可能です。
