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大間 武
オオマ タケシ
住宅購入に際して
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/06/29 10:32初めまして。31歳会社員です。
ローンの組み方と貯蓄額に関してご相談です。
このたび戸建の家を購入しました。5980万でした。
頭金で1,000万を入れて、ローンは5000万程組もうと思っています。
私の年収は750万、結婚予定の彼女（30歳）がいるのですが、彼女の年俸は450万です。
毎月17万前後の返済にしようと思っています。
住宅ローン控除を考え、２人でそれぞれローンを組みたいと思っているのですが、自分が3000万前後、彼女が2000万前後という組み方で問題ないでしょうか？
また貯金ですが、私が毎月5万円とボーナス時に15万、彼女が毎月3万円づつ貯蓄しています。始めたばかりなので、まだ200万位です。
保険関係は県民共済の毎月2000円だけです。
どんな保険に入ったらいいかも分かりません。。
総じたバランスでいっていかがでしょうか？
ご意見伺えればと思います。
よろしくお願い致します。
SAEBAさん （ 東京都 / 男性 / 31歳 ）
大きな変動のときにこそしっかりとしたプランを・・・
SAEBAさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。
早速ご質問の件ですが・・・
☆ローン組み方について
借入金額から見ることと、月々の返済額からも見てください。
また、SAEBAさんと奥様の借入条件が違う場合もありますので
こちらも注意してください。
月々の返済額に余裕がある場合には
借入期間に変化をつけても良いかもしれません。
☆貯蓄につきましては、
新居での生活が始まった場合の月々のお金の流れ
今後のライフプランの予定によって
現状の貯蓄が可能か？現状のままで間に合うのか？等が見えてきます。
☆保険その他
保険につきましては、
SAEBAさんのお考えや奥様のお考えが重要になってきます。
全体的に申し上げますと、様々な支出を行う家計は一つですので、
今後尾訪れる様々なライフイベントについて事前にスケジュール等の内容を決め、
計画的に実現していってください。
これを一目でみることができるものとして
ライフプラン表とキャッシュフロー表があります。
ぜひこの機会に作成して、今後の家計運営に活用してください。
