Tweet
大間 武
オオマ タケシ
借入金と資金運用
マネー お金と資産の運用 2007/06/25 14:4644歳のｻﾗﾘｰﾏﾝで年収は約１千万円、家族は妻、子供（18歳、16歳共男）です。現在住宅ローンが４千万円ほどあり、金利は３年もの優遇金利が全期間適用され、現在の金利は約1.5%であと２年位あります。２年後には変動金利ﾏｲﾅｽ1％程度の金利が適用され3年毎に更新されます。
また、手元金は相続等で得た４千万円があります。
借入金の返済と運用について相談させてください。
私の考えでは、1千万円程度は返済に回し、残金は投資信託等の運用を考えておりますが、返済に回す比率、残金の運用比率（国内投信何％、外貨預金何％等具体的に）アドバイスをお願いします。尚、目標は60歳時に借金完済の上７千万程度の貯蓄を得ることです。子供が大学卒業後（7年後）は2百万円/年程度の貯蓄は可能です。よろしくお願いします。
フクさん （ 千葉県 / 男性 / 44歳 ）
他の家計収支全体にプラスになる項目も掲げましょう。
フクさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。
ご質問の「借入金の返済と運用」についてですが、
住宅ローンの返済も運用も必要です。
しかし、もっと他の項目も検討する項目として掲げてください。
※例えば、加入している生命保険料の前納など
☆現在あるお金を増やすという運用と
☆今後支払いが発生する支出の減少
の双方から家計にとってベストな方法を選択することをオススメします。
支払う時期（返済の時期）も重要です。
住宅ローンはまだ低金利の条件ですので、
☆この低金利を上手に活用し
☆今後のライフプランの検証・確認と
☆それに伴うお金の流れを示すキャッシュフロー表も
作成しておくことをオススメします。
その上で資金の行き先・活用方法を決定すれば良いと思います。
大きなお金がありますので、いろいろなお誘い等あるかと思いますが
くれぐれも急がずに確実・着実に実行しましょう。
