真山 英二(不動産コンサルタント)- コラム「基本講座」 - 専門家プロファイル

真山 英二
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真山 英二

サノヤマ エイジ
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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不動産投資 - 基本講座 のコラム一覧

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不動産投資基本講座 レバレッジ効果について

不動産投資基本講座 レバレッジ効果について 不動産投資基本講座 レバレッジ効果について レバレッジ効果とは、「てこの原理」のことです。 不動産投資においては、借入金を活用して、 実際の自己資金以上の投資効果を引き出すことを言います。   レバレッジ効果の具体例 仮に700万円の現金を保有していて、 1.利回り10%のマンションをすべて現金で購入した場合 2.利回り10%のアパートを自己資金と借入金で購入した場合 で比較を行います(詳...(続きを読む)

2010/07/06 23:00

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