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大長 伸吉
ダイチョウ ノブヨシ
コラム一覧
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明日は新刊を２０秒で紹介します。（BNIにて）
『あなたにもできる！サラリーマン大家入門 王道アパート経営で「マイ年金」づくり』
6/13に店頭発売予定との連絡を受けました。
出版のご挨拶文です。
明日の朝、BNI grothチャプターにて紹介させていただく予定です。
今回は、簡潔に新刊の紹介をさせていただきます。
＝＝
「不景気!」
「将来の生活の見通しがつかない！」
「将来生活資金となる公的年金の信用がない！」
この...(続きを読む)
明日は新刊を２０秒で紹介します。（BNIにて）
『あなたにもできる！サラリーマン大家入門 王道アパート経営で「マイ年金」づくり』
6/13に店頭発売予定との連絡を受けました。
出版のご挨拶文です。
明日の朝、BNI grothチャプターにて紹介させていただく予定です。
今回は、簡潔に新刊の紹介をさせていただきます。
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「不景気!」
「将来の生活の見通しがつかない！」
「将来生活資金となる公的年金の信用がない！」
この...(続きを読む)
販売を検討している土地とあと一つの条件が揃うと販売される土地
本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。
この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。
現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。
まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。
一つ目は、下北沢駅徒歩圏。
整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。
しかし、もう...(続きを読む)
（３）老後資金として夫婦2人で8000万円必要説？
前回の500人のお金に関する意識調査に引き続き、今回は『老後に必要な資金』について検討します。
今回の統計データは、総務省の「家計調査」平成24年5月より出典しています。
今回もまた「ネットマネー」（産経新聞出版）にて取材を受けた内容に関するものです。
（36ページ）
今回は、【行き過ぎた通説】についてです。
テーマは、「老後資金はいくら必要なのか？」
『老後資金は、夫婦2人で8...(続きを読む)
（２）お金に関する意識調査
前回の総務省人口統計結果に引き続き、「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）にて掲載させていただいた件を確認していきます。
（36ページ）
（43ページ：私の対策集）
今回は、一般調査結果を参考にしていきます。
こちらは、インヴァスト証券が実施しました「お金に関する意識調査」の結果です。
－－－
Q「あなたは現在、どの程度将来の金銭的不安を感じていますか？」
・非常に不安を感じている35....(続きを読む)
ネットマネーに掲載させていただきました／20年後の対策
「ネットマネー」5月号（産経新聞出版）に記事を掲載させていただきましたので、その時の内容をお伝えします。
今の日本の置かれた立場とその将来について、ぜひ知っておいたもらいたいと思います。
（表紙）
このマネー雑誌は、主に株式投資、FXなど、個人の資産形成に関するマネー情報を届けていますが、いくつかの年金対策をしている人たちの一人ということで、私のアパート経営事例にも注目をしていただいたようです...(続きを読む)
アパート経営実践中の大家さんと話をすると。
アパート投資やアパート経営といっても、簡単にできる事ではありません。
大事な自己資金を使い、または高額の融資を受けて不動産投資をするときは、
不安になります。
皆さんはどのようにこの不安を解消していますか？
東京では、アパート投資の勉強会が頻繁に行われています。
先日もその勉強会の懇親会に参加したのですが、50人ほどが集まり、
多くの専門家や勉強会会員さんと話しをすることができました。
...(続きを読む)
現地に「意」があり、契約現場に「意」あり。
行動を起こす人。実行している人。
現場に居続ける人にしかわからないことがあります。
一言一言に、その人の思いがこもっているので、重たいもの。そのタイミングてしか発せない言葉、たった一つだけでも確認をしたい言葉。その温度。
横着をしている人、裏がある人はいずれボロが出ます。ただ数が多ければ良いものではありません。
土地の売買契約は甘く見てはいけないもの。
土地に付随している...(続きを読む)
賃貸併用住宅で副収入・マイ年金づくりセミナー、募集開始です。
先日、募集予告をしました、セミナーの正規募集を開始します。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための...(続きを読む)
人は変わることが出来る!!その３０日を過ごす方法!!
あなたも30日で変われる方法が、この動画にあります。
NHKでも放送されている、かの有名なTED（Technology Entertainment Design）の中の一つのスピーチです。
それは、「マッド・カッツの３０日間チャレンジ」
http://bit.ly/JIudZ7
（スマホで見るにはちょうど良い）
『30日で人はこれだけ変わることが出来る。』
＝＝
ずっとするつもりでい...(続きを読む)
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