田中 勲(住宅Gメン)- コラム「住宅ローン審査に奨学金の残債は影響するか?」 - 専門家プロファイル

田中 勲
『住宅ローン』『住宅診断』『非破壊検査』など不動産の専門家

田中 勲

タナカ イサオ
( 東京都 / 住宅Gメン )
田中住宅診断事務所、仲介手数料無料ゼロシステムズ 代表取締役
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住宅ローン審査に奨学金の残債は影響するか?

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2018-02-05 23:40

住宅ローン審査では、奨学金の残債があるだけでは全く影響御座いません。

しかし、平成20年11月以降、日本学生支援機構では、3ヶ月以上延滞した場合に限り登録するという条件で全国銀行個人信用情報センターに加盟しました。

従って、平成20年11月よりも前に借入された奨学金であれば、延滞していても個人信用情報として登録されませんので、奨学金の残債だけでなく延滞履歴があっても住宅ローン審査に影響は御座いません。

しかし、平成20年11月以降に奨学金を借入して、その際に「個人信用情報取扱いの同意書」という書面に署名押印をして提出していると、3ヶ月以上延滞した場合に限り、個人信用情報がセンターに延滞履歴として登録されてしまいますので、住宅ローン審査の結果に影響がでます。
逆に言うと、奨学金に関しては、借入した年月に関係なく、3ヶ月以上の延滞がなくて残債があるだけという方であれば、全く住宅ローン審査に影響ないと言えます。

その他の住宅ローン審査などについては以下の中で解説していますのでご参照ください。
http://www.0systems.com/


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