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- 加藤 一枝
- 晴ハレ住環境設計 所長
- 愛知県
- 建築家
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対象：住宅資金・住宅ローン
住まい相談1） 土地探し、購入支援
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(ご相談受付)
2009.04 大手企業で共働きのお忙しいご夫婦から。
予算は税まで全部込で○万円。時間もない、土地探しからお願い!
(ご相談への対応)
2009.07 探し始めて３カ月。希望立地に適う土地を見つけた。規模が大き過ぎて
売主に分筆交渉したがダメ。(私も本当は土地の細分化反対派。今回は事情あり。)
早速、2筆の分筆方法、想定配置図・平面図を作成し、当該地イメージ悪化の
ないことを示して再交渉。
※交渉は、望まれる間取り、採光等が実現できる土地かを確認後に!
2筆同時売却であればOKと承諾を得る。
2009.10 三菱UFJ不動産より、共同購入希望者の存在を知らされる。
2筆分の計画図と値下要求も合わせて売主に再交渉する。
2009.12 値下は承諾されず、2筆間で、相談者側が割安な旗竿敷地を引受けることで合意し、
再交渉する。
2010.01 ローン審査合格書類を提出する条件付きで交渉成立。
2010.03 配置図、平面図、工事費見積書等を作成し、住宅ローン審査申請をし合格する。
2010.03 都合上、住宅メーカーでの建築をお勧めし、業務終了。
マネー
住宅資金・住宅ローン
住宅ローン全般
2011-01-06 15:23
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