Tweet
大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
A.気分転換？もっといい部屋！ のコラム一覧
183件中 171～180件目
RSS
A013.芝パーク・タワーに行ってきました。
三井の分譲「パーク・タワー」シリーズです。
三井のシリーズは基本的に・・・
「パーク・マンション」
「パーク・コート」
「パーク・ハイム」
「パーク・ホームズ」
「パーク・ノヴァ」
ですが、他にタワーマンションだけのシリーズがございます。
「青山パーク・タワー」なんかも有名ですね。
この「芝パーク・タワー」、当社のプレミアムオフィスに
お問い合わ...(続きを読む)
A012.白金タワー追加受注いたしました
2LDKと1LDK＋Denを受注しました。
この物件、最近大人気です。
先日、広尾近辺でお探しの顧客に白金タワーをご紹介したところ、
エリアがずれているにもかかわらず、白金にお決めになられました。
決め手は、出産予定がある奥様の利便性と共用設備でした。
前回も書きましたが、駅直結、敷地内にクイーンズ伊勢丹やスタバもあります。
あとは共用のラウンジや和室、ワークスペース...(続きを読む)
A011.白金タワーでお得な物件がでましたよ！
当社で募集していました白金タワー。
もう1LDKが数戸だったのですが、ここにきて追加で良い2LDKが出ました。
「2Lはもう終わっちゃったんですよ」と言い疲れたあとの出現です！
白金タワーは駅直結、建物内にクイーンズ伊勢丹やスタバもあります。
あ、関係ないですが交差点の向かい側に僕がたまに行く
白金矢（しろかねや）というナイスなダーツバーもあります＾＾
以下に詳細が載っています。
「alla...(続きを読む)
A010.小石川に新コンセプトの賃貸物件誕生
以前も軽くご紹介しましたマチュリティ小石川です。
実はこの物件、最近よく言われる団塊セミリタイア世代の
リクエストに応える形で誕生しました。
郊外の4LDKよりも利便性の高い都心の1LDK、
できれば寝室が軽くセパレート・・・
そんなリゾートホテルのような間取りです。
以前、私の顧客で成城の戸建てを引き払い、
熱海に別荘を買ってセミリタイア生活を始めた方が
...(続きを読む)
A009.港区白金のタワーが続々誕生
港区でお探しの方、「白金」はいかがですか？
今、港区の穴場は白金です。
麻布･広尾・六本木、品川・銀座、両立です。
下町っぽい雰囲気と素敵なストリートもあります。
当社の高級賃貸「high-class.」担当のナカバヤシがブログでバシバシ写真をUPしていますので、
覗いてみてください＾＾
あ、青山パークタワーの賃貸最新情報ものっていますよ。
この...(続きを読む)
A008.事務所の内見に行ってきました。
私の顧客で、ある会社の社長さんがいらっしゃって、 今回はオフィスの移転ということでご案内をしました。 やっぱりこれもイメージが大切です。 ただ住居よりも大変なのは、 図面だけではモノを判断でないところです。 有名所は把握していますが、100坪未満のオフィスビルは 築年が経っていても管理状態や修繕状態によって まったく別物になってしまいます。 もうこれは足で稼ぐ...(続きを読む)
A007.SOHO利用、最適な物件って？
SOHOの条件ってなんでしょう。
これは業種・職種によってホント様々だと思います。
が、SOHOにある種共通するのは（というか住居との違いは）
「ビジネスでの来客」ではないでしょうか。
上記を踏まえてSOHOを考える場合・・
1.駅の位置（ターミナル駅からの距離）
2.駅からの距離
3.エントランスが来客に耐えうるものか
4.間取りが来客に耐えうるものか...(続きを読む)
A006.訪れる街から、住まう街へ
賃貸物件ならではのいイイトコロです。
「今、お気に入りの街」ってありますよね。
ポイントは「今」なんです。
「今のライフスタイル」に合った街。
分譲ですとそうはいきませんが、
賃貸なら「所有」がはらんでいるリスクを負わず、
その時その時のニーズに合わせて気軽に移動できます。
広尾、代官山、表参道、銀座、
普段訪れている街を「住まう街」にしてみませんか？
...(続きを読む)
A005.敷金・礼金ゼロって？？vol.02
A004.最近よく見る、敷金・礼金ゼロって？？
私の顧客から最近いただいた質問です。
確かにチラホラ出てきます。敷礼ゼロ。
今回はその内情を私の仲介した物件の範囲でお話しします。
この手の物件はおおよそ3種類に分けられます。
1.単純に礼金分を月々の家賃に上乗せしている物件
2.貸主がアメリカナイズされており
「キーマネーは取らないぜ」という物件
もしくは「外人賃貸」と呼ばれる超高級物件
（ど真ん中で家賃100...(続きを読む)
183件中 171～180件目
