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人生の夢や希望を実現できるようなライフプランをご提案
吉野 裕一
ヨシノ ユウイチ
(
広島県 / ファイナンシャルプランナー
)
ＦＰ事務所ＭｏｎｅｙＳｍｉｔｈ
050-5874-1453
住宅ローン繰り上げ返済について
マネー 住宅資金・住宅ローン 2023/06/21 21:16車の購入を検討しています。
車の購入費用300万で考えています。
現在住宅ローンで残り1700万円、変動金利0.75%で27年ローン期間がある状態です。
この場合
車を300万円で現金購入する場合と
住宅ローンを300万繰り上げ返済して車をローン購入（金利2%）で購入するのはどちらがお得なのでしょうか？
どなたかアドバイスを下さい。
ジローさん
（
男性 / 45歳 ）
金利の低い方が優先です。
2023/06/22 16:27
- ( 5 .0)
はじめまして、ジローさん。
FP事務所MoneySmithの吉野と言います。
住宅ローンの金利が0.75%であれば、300万円分の利息は22,500円ですが、自動車ローンの金利が2%であれば、利息は6万円になりますので、自動車を一括で購入する方が有利になります。
住宅ローンであれば、さらに住宅ローン控除もありますので、実質金利0%で借りているようなものではないでしょうか。
評価・お礼
ジロー さん
2023/06/22 19:45
わかりやすい回答ありがとうございます。
車の購入費用に充てたいと思います。
