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植森 宏昌
ウエモリ ヒロマサ
住宅ローンフラット再審査の方法
マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/05/29 16:24新築のマンション購入の為先月不動産会社の提携機関経由でフラット申し込んだところ、機構の審査が通らず非承認の回答でした。
その直後年金未納通知や督促電話が来た為、これが原因かと直ぐ支払い、再審査をしようと思っています。
派遣一年ですが、審査通過させるにはどういう方法で申込したらよいでしょうか？
金融機関は殆どダメだったので何とかフラットの審査通過を希望しています。
もし、金融機関でも審査可能な方法がありましたら併せて教えて欲しいです。
専門家の方のアドバイスをお願いします。
補足
2012/05/29 16:24年収330万円(一年に引き直し)
頭金200万円、借入金額2180万円
profilingさん （ 東京都 / 女性 / 49歳 ）
フラットの基準は明確では無い様に感じます。
- ( 4 .0)
初めましてprofiling様。アイスビィの植森宏昌です。
先ず、勤務年数等を考えた場合、一般の金融機関では厳しいでしょうね。そうなりますと、フラットしか対象となりませんが、年金未納は余り関係ないと思います。実際、フラットを含め金融機関が調べてるのはＣＩＣ等の個人信用情報機関ですから。
あくまでフラットは非承認理由は教えてくれませんが、勤務年数や派遣という部分が引っ掛かってる様には感じます。先ずは、勤務年数等で最低２年程度の収入証明書を出せる段階になったら、再度、チャレンジしてみる方が良いとは思います。
中々、お役に立てる回答では無いですが、フラットに関しては、基準がコロコロ変わる印象があり同じ様な条件の方が少し前は通ったのに、数か月後に申し込んだ方は落ちた例も多々あります。又、取扱い金融機関の仮審査は全くあてには出来ないと思います。あくまで、返済比率等の一般的な部分の審査しかしてませんし、最終判断はフラット側ですからね。
評価・お礼
profiling さん
2012/05/30 11:54
アドバイス有難う御座います、てっきり年金未納が悪いのかと思っていました。
もう一度個人情報に目を向けてみたいと思います、お世話になりました。
植森 宏昌
2012/05/30 12:12
こちらこそ、お役に立てずすみません。
先ずは、一度、ＣＩＣ等に確認されてみては如何ですか？
もし、問題なければ勤務年数等も関係している可能性が高いですね。
