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植森 宏昌
ウエモリ ヒロマサ
住宅ローンを投資信託の分配金で返済する
マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/03/19 00:49信用金庫の営業から、住宅ローンを投資信託の分配金で返済する案を提案されました。
自己資金1000万あり、1400万借入で検討していました。
信金営業の見解は、2400万借入した場合、変動金利(25年)で9万/月になるから、投資信託の分配金で賄えるとの事です。
1400万借入した場合でも、5～6万/月の返済を考えていましたので、分配金が多少足りなくても、毎月の返済は可能と思います。
また、住宅ローンの返済が完了した時点で、元本割れしていても投資信託が残っているので、メリットはあるのかなとも思います。
ただ、話が大きすぎてリスクがどの程度あるのか、イメージできません。
期間も25年と長期な事も併せて、迷っています。
専門家の方々の率直な意見を聞きたいと考えております。
宜しくお願い致します。
labattさん （ 群馬県 / 男性 / 39歳 ）
誰の為の提案なんですかね？
- ( 3 .0)
初めましてlabatt様、アイスビィの植森宏昌です。
どの様な投資信託を勧められてるのか知らないだけに、あくまで個人的見解でお話ししますが私ならしません。冷静に考えて、その営業の方の成績の為の分散でしょうか？誰の為に投資信託を購入するのかを含め理解に苦しみます。
投資等に正解は無いと思いますので、最後は自己責任と自己判断となりますから、冷静に考えられる事を私ならご提案致します。
評価・お礼
labatt さん
2012/03/20 20:26
御回答有難う御座います。
営業からの提案が腑に落ちなかったので質問させて頂きました。
投資信託は購入しないで、借入を最小限にします。
有難うございました。
植森 宏昌
2012/03/20 23:50
labatt様、お返事ありがとうございます。
出来るだけ、借り入れは少ないに越したことはありません。
投資に確実という言葉はありませんので冷静にご自身にとって一番良い選択をして下さいね。
又、ご不明な点やご相談等がございましたら、いつでもご相談下さい。
植森宏昌：http://isbee110.com
