大黒たかのり(税理士)- Q&A回答「相続・贈与と売買どちらがよいでしょうか」 - 専門家プロファイル

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オオグロタカノリ
( 東京都 / 税理士 )
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相続・贈与と売買どちらがよいでしょうか

マネー 税金 2007/04/18 14:24

私の両親は実家とは別にマンションを持っています。そのマンションの名義は母親なのですが、そのマンションの名義を私の名義に変更するという話が出てきています。
そこで、名義変更に伴い、相続・贈与かもしくは売買契約のうちどの方法が一番最善なのかということになりました。
マンションの状態は築20数年が経過、ローンは2007年中に終了し2008年に私の名義へ変更の予定でいます。
今後どのような手続きをしたら良いのか、また税金の関係などお答えいただけましたら大変助かります

やのさん ( 北海道 / 女性 / 31歳 )

相続・贈与と売買どちらがよいでしょうか

2007/04/18 15:42

やのさん、こんにちは。

まずは、ご両親の財産をすべて洗い出して、第一次相続、第二次相続と相続税の試算をされたほうがより明快になるかと思います。

贈与にしても暦年課税にするか相続時精算課税にするのか、また売買の場合の価格はどうするのか、相続税に与える影響はどの程度か、資力はあるのかなど検討する事項は多岐に渡ります。

一度、専門家に相談されたほうがよいかと思います。


もし、ご不明な点がありましたら遠慮なくご連絡下さい。

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