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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
住宅ローン減税など
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/06/05 19:23初めてですが、よろしくお願いいたします。
今週末にマンションの契約をしようと思ってる者ですが
お金を借りるのに色々な銀行があると思いますが、違いを不動産に聞いた所その人の支払い方により、合う銀行合わない銀行があるようなことを聞きました。
とりあえず新生銀行がお得そうなので、聞いてみようおもいますが、いったいどこがいいでしょうか？
私の給料は、年収３２０万で妻は学校の講師でまだ正職員ではなく年間契約ですが、年収は、２２０万くらいです。ただいまは妊娠している為、来年の４月から働くよていです。貯金は４００万で、頭金は３００万にしようと思っています。マンションは、築１５年の為住宅ローン減税が利用できると思うのですが、１０年ローンでゆっくり返して、減税を１０年一杯うけて、別に貯金をして安全な投資信託をしたほうが得か？
または、５００万だけの借り入れなので、貯金はせず毎月払えるだけどんどん返したほうが、いいのでしょうか？どっちが得でしょうか？
はむたろうさん （ 茨城県 / 男性 / 32歳 ）
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
- ( 4 .0)
たけよしみさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
住宅ローン減税（控除）はあくまでも所得税額控除となります。
たけよみさんの場合、住宅ローン減税（控除）よりも繰り上げ返済を優先していただくことをお勧めいたします。
また、投資信託で運用をするよりも、その分を自己資金に充当していただくことをお勧めいたします。
そうしていただくことで、ローン負担が軽く済みます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
はむたろう さん
ありがとうございました。
大変参考になりました。
やっぱり早くかえしてしまったほうがよさそうですね。
