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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
生涯「賃貸」について
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/04/08 06:40６月に結婚を控えています。彼は４２歳、私は３２歳です。
最近今後の家計管理、ライフプランについて少しずつ話をするようになりました。
そこで気になる点が１つ。
私は地方暮らしのためか「いつかはマイホーム（戸建、マンション）を持つもの」と考えていますが、彼の方は「そんなお金はない」の考えのようです。
彼の収入は年収１０００万弱で、私は距離的な問題で結婚を機に退職をします。今後は子供も欲しいと考えており、パート程度の仕事を視野に入れています。
ちなみに場所は関東方面です。
『一生賃貸』という選択もあるのでしょうか。
私は「一生お家賃を払い続ける」ことに対してセカンドライフに不安があります。
よろしくお願いします。
カモミールさん （ 神奈川県 / 女性 / 31歳 ）
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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持ち家か一生賃貸か
カモミールさんへ
はじめまして、個別相談を専門に行っています、ファイナンシャル・プランナーの渡辺と申します。
推測ですが、彼氏さんの『そんなお金はない。』というのは、頭金相当額としてそんな大金を持ち合わせてはいないと言う意味ではないかと思います。
住まいについて、持ち家がいいか、一生涯賃貸でもいいかにつきましては、カモミールさんが予定しているこれからのライフプランにかかる費用とも関連してきます。
ただ、カモミールさんもご指摘のとおり、セカンドライフのことを考慮した場合、持ち家の方が安心できると考えます。
通常、持ち家の場合には収入が見込めるうちに住宅ローンを完済しますが、一生賃貸の場合には通常の基本生活費にプラス支払い家賃も一生涯必要となります。
今のうちから一生涯必要となる家賃分も蓄える必要がありますが、お金は持っていると使いたくなると思います。
また、持ち家の場合、リバースモーゲージとして、老後資金の一部に充当できる場合もあります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺
