夫41歳　年収500万（額面）、私38歳フリーランス年収50万、子供ふたり（乳幼児）の家庭です。
賃貸のままいくか、家の購入か迷っています。
預貯金１千万円ほど、払込済みの学資保険（２００万づつ、計４００万）があり、ローンなしです。

夫の実家に入る予定でしたが、
夫の退職金がない・子どもがふたり→私がいずれフルタイムで働なくてはということで、
私の実家に通えて子どもをサポートしてもらえる範囲に住むという話が出ています。

夫、私、ともに相続予定の土地・建物があります。
（夫　千葉県の東京近郊の駅、徒歩約15分に５０坪の土地、築４０年の家。
　　　夫の実家も私たちも余裕がないので、将来、売却せずに住めるのか微妙です。

　私　横浜市　バス便、横浜駅まで１時間弱ほどの場所　実家２００坪。
　　　一昨年、父が相続税対策で敷地内にアパートを建築。
　　　業者が２０年ほど家賃保証・管理予定。）

以前FPに相談し、以下のプランを提案されましたが見直しが必要です。
子育ての間は安い賃貸で住み、いずれ相続した家を直して住む。
…７，８万の家賃の賃貸が横浜市では難しい、公営住宅が当たるかわからない。
親の贈与を頭金にして新築マンションを買い、売却して親の家をリフォームして住む。
…贈与は多額は難しくなった。

現在の選択肢は
賃貸でいき、どちらかの実家をリフォームして住むか、
金利が上がる前、今、中古物件を探して買うか、で迷い、さらに購入の場合以下はどうでしょうか
A就職を決め、頭金をためてから買うべきか（夫の年齢がネック）？or金利の低い今、買うべきか？
B駅近の中古戸建物件を買うべきか（高い）？
orバス便の実家周辺の中古戸建を買うべきか（安い・子どものサポートにとっては一番いい）
そもそも中古戸建より、マンションでしょうか。中途半端な中古マンションを買うと売却できるかもわからず…。

退職金がないですし、FPさんには、私が正社員で厚生年金に加入しないと老後破たんもありうるといわれ不安です。
実際には子どもにとても手がかかり正社員で働き出せるのか…。将来、家賃収入に期待はありますが、
不便な土地を持ってても意味はないでしょうか。現在、実家近辺は新築ラッシュで人口が増えています。
保育園の問題もあり、焦っています。
よろしくお願い致します。