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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
完済直後ですが住宅ローン審査に通りますか？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/06/09 12:49お世話になります。
恥ずかしながらご相談させて頂きます。
住宅ローンについてです。
４２歳
上場傘下勤続１２年
年収６５０万円
借入予定３５年２３００万円
頭金４００万円
妻、子供３人
妻は正社員で年収４００万円
１０年程前から妻に内緒で消費者金融から
借金しており5月末完済、解約しました。
６０万円前後を行ったり来たりの状態でした。
妻が気に入った一戸建て中古物件があり
ローンを考えていますが不安で仕方ありません。
こんな私でも借りる事は可能でしょうか？
難しい場合、ペアローンならとかフラットならとか
何か打開策はあるのでしょうか？
ネットを徘徊していると賛否両論で判断がつきません。
申し訳ございませんがよろしくお願い致します。
心配性たくやさん
（
大阪府 / 男性 / 42歳 ）
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
8
住宅ローンの審査について
- ( 4 .0)
心配性たくやさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『こんな私でも借りることは可能でしょうか？』につきまして、
心配性たくやさんが気にしている、
消費者金融完済直後の借り入れ行為そのものにつきましては、
それほど心配する必要はありません。
住宅ローン審査に当たってのポイントとなることは、
１．収入
２．勤務先
３．本人の信用情報
となります。
尚、借入金に対する年収からの負担割合や、
勤務先につきましては特に心配する必要はなさそうです。
また、消費者金融を利用しているときに、
返済期日に返済が間に合わなかったことなどが何回かあると、
信用情報に履歴が残ってしまうことがあります。
そして、このような履歴があると、
住宅ローンの審査に当たっては多少なりとも影響がありますが、
この点は心配性たくやさんの場合、
いかがでしょうか？
尚、個人の信用情報につきましては、
ご自身でも照会することができますので、
住宅ローンの審査に申し込みを行う前に、
予め調べておいてもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
心配性たくや さん
2015/06/09 16:26
ご回答ありがとうございます。
以前一度振り込み忘れで電話連絡があり
すぐに振り込んだ覚えがあります。。。
自分の責任とはいえ後悔しています。
渡辺 行雄
2015/06/09 16:41
心配性たくやさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。
これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
