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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
退職後実家に帰るシングルのマンション購入
住宅・不動産 不動産売買 2010/09/19 22:48私は扶養なし４０代前半のシングルで、新築４５平米のマンションを住居用に購入しました。
退職（６０歳、退職金なし）後は、両親の住む田舎に帰る予定で、当マンションは賃貸か売却する予定です。
現在手元に約５００万円の貯金がありますが、繰上げ返済した方がよいでしょうか。６０歳までに必要な最低預金額はいくらでしょうか。
当初は、ローン返済中に私が他界した場合、ローン債務が免責され肉親に相続されることが魅力に感じていたため、頭金を少額にしていました。
Ricakoさん （ 東京都 / 女性 / 42歳 ）
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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６０歳までに必要な最低預金額はいくらについて
- ( 5 .0)
Ｒｉｃａｋｏさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『繰り上げ返済し他方が良いのでしょうか。６０歳までに必要な最低預金額はいくら．．．』につきまして、Ｒｉｃａｋｏさんが６０歳定年を迎えるまでに必要な最低預金額はいくらなのかにつきまして、
・毎月の基本生活費
・今後予定しているライフイベント資金
・住宅ローンの返済額
などの支出を合計した金額が６０歳までにかかる最低限の金額となりますので、この機会に歳出してみるとよろしいと考えます。
さらに、６０歳までに準備していくためには毎月幾らくらい貯蓄をしていかなければならないのかも、合わせて計算してみてください。
そのうえで、収入も考慮して繰り上げ返済を決定していくとよろしいと考えます。
繰り上げ返済につきましては、返済当初の方がその効果は大きくなりますので、できるだけ早い時期に繰り上げ返済を行うことをお勧めいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
Ricako さん
ご回答ありがとうございました。独り身＆無趣味のためライフイベントは、思いつかなかったのですが、姪が海外で結婚式を挙げるとしたら是非とも出席したいことや実家に帰ったら絶対車が必要など、幾つか思い浮かびました。
また、繰上げ返済の利点を教えて頂き、銀行に相談すると頭金を増やすと（竣工は来年）初期費用も多少安くなることもわかりました。
渡辺 行雄
Ｒｉｃａｋｏさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでしたる
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
