苺のケーキ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、似たような境遇の方が、2000万円を借り入れて、一戸建てを購入できたとのことですが、仮に、同じように、2000万円を借り、例えば、年利3%、25年固定で、返済するとすれば、月々の支払額は、約9万5千円になります。

さらに、住宅取得のための諸経費が掛かり、火災保険料や固定資産税の負担も生じます。また、賃貸であれば、水回りや空調の修繕などは、通常は、大家さんが行ってくれますが、持ち家の場合は、それらの費用もすべて自分持ちです。

お子さんが働き始めたら、ある程度負担してもらえばよい、との計算とは思いますが、今は、不動産の価値が、どんどん上昇していく時代ではありませんので、ローンを返済し終わったあとに、ほとんど価値が残らないという可能性もあります。

現状では、マイホームの取得は、難しいと言わざるを得ませんが、目標として、あきらめない方が、よいと思います。

今は、成長著しい国の株式などにも分散投資ができる時代ですので、例えば、25年計画で、毎月3万円ずつ積立投資を行い、仮にその間に、年5%の複利運用をしたのと同じ成果が得られとした場合には、25年後には、税金・手数料を考慮せず、約1787万円の金融資産ができます。

その頃には、お子さんたちも独立されているでしょうから、この資金で、一人で住める広さの家を買うなど、柔軟な選択ができます。

但し、金融資産による運用は、不動産よりも、値動きが激しいですし、さまざまな経済指標を読み解いていくなど、知識と経験が必要です。

楽して儲かる話はありませんが、今は、勉強をすればするほど、可能性が広がる時代です。

以上、ご参考になれば幸いです。