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森本 直人
モリモト ナオト
住宅購入の時期
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/01 14:30以前も質問しましたが、状況が変わってきたので再質問します。
住宅購入ですが、３年後には、消費税が上がるかもしれませんし、金利の安い今年、または来年には購入した方がいいような気がしています。
ただ、貯金が100万程度しか現在ありません。今年中には、あと200万くらいは貯金する予定ですが・・・頭金が少ないうちは、やはり住宅購入は無謀でしょうか？
ちなみに住宅は、中古なら2000万くらい、新築なら2500万くらいを予定しています。
主人34歳 手取り29万 ボーナス手取り 年/80万
妻 31歳 パート手取り7万
子供5歳と2歳 児童手当 1万5千
食費 5万
家賃 3万5千
水道光熱費 2万
通信費 1万2千
子供費 2万6千（幼稚園2万 学資保険 5千円）
車費 5万（2台分 保険・ガソリンなど）
保険 1万（主人死亡500万）
4千（主人・妻 共済）
その他 5万(交際費・生活用品・雑費）
主人こずかい 2.5万
妻こずかい 1万
貯金 10万
ボーナスは30万くらいは貯金予定です。
ダックさん （ 福島県 / 女性 / 32歳 ）
貯金残高100万の理由を考えて
- ( 4 .0)
ダック様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご相談の件、あくまでライフプランをベースにすべきです。
今が、安いから、あわてて購入するという発想は、避けた方がよいでしょう。
今が、本当に最安値なのかどうかは、誰にも分からないことです。
例えば、これから、資産デフレに入って、数年後にもっと値下がりしているというシナリオも絶対ないとは、いえません。
税制にしても、廃止が予定されていた住宅ローン控除が、突然復活して、過去最大規模になったりすることもあるわけです。
あれこれ予想して当てにいくと、結果に裏切られることも多いです。
それと、気になったのは、どういう推移で、貯蓄残高100万に至ったかです。
取り崩し気味なのか、どんどん増えているのかが分かりませんが、住宅を購入したからといって、急に生活レベルを変えることは、出来ません。
具体的なシミュレーションを行って、無理のない選択をされることをおすすめします。
評価・お礼
ダック さん
ご回答ありがとうございます。100万は半年くらいで貯蓄できました。住宅購入時期・・・難しいですね。まずは貯蓄を頑張ります。
